Bruggestraat 97, 8770 Ingelmunster

Bruggestraat 97 - 8770 Ingelmunster - Handelspand te koop nabij het centrum van Ingelmunster. Handelaars, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de vele nutsvoorzieningen in de buurt zorgt dit voor een goede visibiliteit en bekendheid in de buurt.
Gelegen in Ingelmunster, bevindt zich dit bestaand en uitermate goed draaiend horecapand genaamd Rouge é Blanc.
De uitbaters Virginie en Yves verhuizen namelijk herenhuis te Izegem. Daarom verlaten ze met pijn in het hart de plek waar alles begon.
Deze eigendom bestaat uit een ruim restaurant (50 personen binnen en 30 personen op het terras) en woongedeelte, waarvan alles in goede staat is en nog perfect bruikbaar voor verdere uitbating.
Grote troef aan dit eigendom is de woning boven het handelsgedeelte. Hier kan perfect een volledig gezin vertoeven.
De indeling gaat als volgt:
Via een aparte ingang komt u terecht in de ruime inkomhal met aansluitend de technische ruimte en wasruimte. Aangrenzend bevindt zich de lichtrijke woonkamer en eetkamer. Ook bevindt er zich de open keuken voorzien van kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, microgolf en oven.
Terug in de inkomhal, kunnen we via de nachthal naar de bureauruimte, dressing en de eerste slaapkamer. Aan de andere kant van de nachthal, treffen we nog 2 slaapkamers aan waarvan 1 met badkamer voorzien van massage bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Verder is er nog een tweede badkamer voorzien toilet, wastafel en inloopdouche.
Over het gehele pand is er dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en conform gekeurde elektriciteit.
Bij het pand horen bijkomend nog 4 parkeerplaatsen en is er voldoende en gratis parking in de buurt.
De horecakeuken is professioneel uitgerust en praktisch ingericht voor een optimaal gebruik. Dit handelshuis met TOP ligging en naamsbekendheid biedt tal van mogelijkheden!
De prijs voor het restaurant is €500.000.
De prijs voor het appartement/woonst is €280.000.
Bent u op zoek naar een zaak die al jaar en dag gekend is over heel de Westhoek, grijp dan uw kans!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ingelmunster (8770) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2022. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.519. Het EPC-label is E (477 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 280.000, ofwel ± € 1.867 per m².