Merelstraat 44, 3630 Maasmechelen

Merelstraat 44 - 3630 Maasmechelen - In gewilde wijk -Proosterbos- gelegen vrijstaande gerenoveerde villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175m. Indeling Souterrain: - Geheel onderkelderd en in verschillende ruimtes verdeeld. - Wellnessruimte (5.30 x 3.40 m.) v.v. laminaatvloer, sauna en douche met mengkraan. - Ruimte met zwembadinstallatie. - CV-ruimte v.v. Buderus verwarmingsinstallatie op mazout. - Was-, bergruimte v.v. laminaatvloer. - Kantoorruimte (5.50 x 4.00 m.) v.v. laminaatvloer, inbouwkasten en aparte toegang vanaf oprit. (Ideaal voor beroep aan huis) Begane grond: - Sfeervolle hal - entree v.v. grindvloer en garderobe. - Toilet v.v. grindvloer (doorlopend), closet en fonteintje. - Zeer ruime woonkamer (9.80 x 5.50 m.) v.v. grindvloer (dl), zitkuil met open haard, tv-aansluiting en trap naar eerste verdieping. - Prachtige leefkeuken v.v. grindvloer (dl) (5.50 x 5.50 m.), moderne aanbouwkeuken met kookeiland (merk: Roel de Vos) v.v. RVS-aanrechtblad, wastafel met mengkraan, 4-pits keramische kookplaat, RVS-oven, vaatwasser en koelkast. - Slaapkamer v.v. grindvloer (dl) (5.60 x 2.70), inloopdouche met mengkraan en afzuiging, bad meubel met dubbele lavabo en inbouwkast. Eerste verdieping: - Overloop v.v. grindvloer en vide. - Badkamer v.v. tegelvloer, dubbele lavabo met mengkranen, ligbad met thermostatische kraan en toilet. - Slaapkamer (4.00 x 2.40 3.60 x 3.00 m.) v.v. laminaatvloer en terrasdeur naar betegeld dakterras. - Slaapkamer (5.15 x 2.70 m.) v.v. laminaatvloer en terrasdeur naar dakterras. Tuin: - Voortuin v.v. oprit met poort en gazon. - Volledig omheinde achtertuin v.v. ruim overdekt terras v.v. granieten tegelvloer en inbouwspots, gazon, verwarmd zwembad (7.65 x 3.60 m.) v.v. jetstream en Romeinste trap en betegeld granieten terras (antislip) en optimale privacy. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1970. - Perceeloppervlakte 734m. - Bewoonbare oppervlakte ca. 175m. - Pand is gerenoveerd. - Pand v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing (2002). - Pand is volledig onderkelderd. - Elektriciteitskast met groepen vernieuwd (2