Bosdreef 121, 2950 Kapellen

Bosdreef 121 - 2950 Kapellen - Dit uniek eigendom kent een rijke geschiedenis welke honderden jaren terug gaat. Het landhuis is gelegen op een perceel grond van ca. 2,5 hectare op een gunstige ligging tussen Kapellen, Brasschaat en Kalmthout-Heide. Via een majestueuze oprit bereikt u de villa die centraal op het domein is gelegen. Er is een ruime parking voor gasten en een vrijstaande dubbele garage.

Indeling
U betreedt de villa via de centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de achterzijde van de villa bevinden zich een ruime leefkeuken met eetgedeelte en aansluitende bijkeuken met achteringang. Vanuit de keuken toegang tot de zomerkamer of living welke zowel terrasdeuren aan voor- als achterzijde van de villa heeft. Via de bibliotheek is de living verbonden met de inkomhal. De bibliotheek is net als de living voorzien van een open haard en dient tevens als tweede eetkamer.
Aan de andere zijde van de villa bevindt zich het oudste gedeelte van het gebouw met hierin een authentiek eetkamer in kasteelsfeer met aansluitende wijnkelder en een tweede kamer welke dienst doet als winterkamer of tweede living. 1e verdieping
De ruime nachthal geeft toegang tot drie ruime kinderkamers welke allen zijn voorzien van ingemaakte kasten. Tevens een ruime badkamer voorzien van twee lavabo&rsquo,s, bad en toilet, een aparte douchekamer en nachttoilet. Een vierde slaapkamer dient als logeerkamer of babykamer.
Via een brede trap bereikt u, een halve etage hoger, de masterslaapkamer welke u binnengaat via een dressing. De ruime slaapkamer heeft een hoog plafond en karakteristieke schouwmantel (geen functionerende haard). De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ruim ligbad en inloopdouche.

Concië,rgewoning
Op het domein bevindt zich een vrijstaande concië,rgewoning welke een eigen oprit heeft langs de Bosdreef. Gelijkvloers bevinden zich hier een ontvangstruimte met open haard, een bureel met twee werkplaatsen, ingebouwde kasten en kitchenette en toilet. Tevens biedt het gebouw een overdekt terras met zicht op de tuin en een bijbehorende wellness. Op de verdieping bevindt zich een ruim twee kamer appartement en een studio, beiden voorzien van een badkamer en keuken of kitchenette. Parktuin
De tuin is zeer fraai aangelegd met mooie hagen en verschillende planten in diverse snoeivormen, tevens grote volwassen bomen. Het domein bestaat uit een tuin rond de villa en een groot bos, hierin zijn wandelpaden aangelegd zodat u dagelijks een wandeling kunt maken op eigen terrein. Het terrein is volledig omheind en er is een automatische poort met videofonie aan de hoofdingang. Het bos is ook toegankelijk via een tweede poort bedoeld voor tractoren en dergelijke. De oprit - parking van de concië,rgewoning is voorzien van een handmatige poort. Rondom de villa is sfeerverlichting (LED) aanwezig, doorheen de gehele tuin is verlichting met meerdere grote spots welke ook &rsquo,s avonds een prachtig uitzicht op het eigen bos geven. Verder is de tuin voorzien van een automatische beregeningsinstallatie welke is aangesloten op een waterbron. Deze waterbron is voldoende diep en roestvrij en kan dus worden gebruikt voor het vullen van zwembad en jacuzzi.

Ontspanning
Een gedeelte van het concië,rgegebouw is ingericht als wellness en poolhouse met overdekt terras, jacuzzi, douche en toilet en een Turks bad. Grenzend aan het overdekte terras bevindt zich een verwarmd buitenzwembad welke is voorzien van solar-roldek. De installaties van het zwembad (filter, pomp, roldek etc) werden medio 2012 vernieuwd.
De aanwezige tennisbaan is omsloten door volwassen hagen en is hiermee geen hinderlijk uitzicht vanuit de villa. Bijzonderheden
Deze villa kent een eeuwenoude historie welke een bijzonder karakter aan het eigendom geeft. Anno 1996 werd de villa volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaags comfort. Tijdens deze verbouwing werden ook de nodige voorzieningen op het gebied van beveiliging voorzien zoals inbraakwerende beglazing en een uitgebreid alarmsysteem.

Een uniek eigendom met vele mogelijkheden. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Bosgebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Kapellen (2950), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.750.000, ofwel ± € 5.500 per m². Online sinds januari 2013. Het EPC-label is C (293 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 500 m², 3 badkamers, 5 slaapkamers.