Dopheide 9, 3970 Leopoldsburg

Dopheide 9 - 3970 Leopoldsburg - Recente, instapklare gezinswoning met 4 slpk en tuintje nabij het centrum van Leopoldsburg.Bij ImmoFusion 7/7 "open huis”: klik op onze 3D-RONDELEIDING.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour. Op zoek naar een toffe gezinswoning in het hartje van Leopoldsburg Dan ben je op de Dopheide aan het juiste adres! Deze energiezuinige halfopen woning van 2014 heeft 4 slaapkamers, een zuidoostelijk stadstuintje en een splinternieuwe keuken! Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. Links heb je de open keuken die in 2019 geplaatst werd en voorzien is van alle nodige elektrische toestellen. De keuken heeft een leuke ontbijttoog en een groot werkblad. Terwijl de kinderen ontbijten, huiswerk maken of spelletjes spelen kan jij gezellig mee keuvelen en ondertussen hun brooddozen vullen of het eten klaar maken! Grenzend aan de keuken heb je de eetkamer en ruime living. Dankzij het grote schuifraam geniet je hier van veel lichtinval wat het hier heerlijk vertoeven maakt! Verder heb je nog een praktische wasplaats/bergruimte.Op de eerste verdieping werd opnieuw gekozen om een ruimtelijk gevoel te creëren door het plaatsen van grote raampartijen. In totaal vind je hier drie slaapkamers terug. De masterbedroom heeft een ruime dressing en de 2 andere kamers zijn voorzien van veel praktische inbouwkasten.De badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet is ruim. De ideale plek om even op adem te komen.Er is echter nog meer! De zolderruimte (bereikbaar via een vaste trap) kan u inrichten als vierde slaapkamer, bureau of ruime speel- of hobbykamer.Terug beneden is er nog de tuin. Deze heeft een aangelegd terras en geniet een zuidoostelijke oriëntatie waardoor u heerlijk kan genieten van het zonnetje terwijl de kinderen spelen. Als het geheel je nog niet heeft kunnen overtuigen dan kunnen deze extraatjes dat zeker. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210m². Ze is instapklaar, uiterst energiezuinig (EPC 65 kWh/m²) en de elektriciteit is conform. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen. Ook de ligging is erg gunstig. Je woont op wandelafstand van het centrum. Alles is dus vlakbij de deur: winkels, scholen, de sporthal en nog zoveel meer! Bovendien is er een uitstekend netwerk aan openbaar vervoer voor zowel trein als bus in de directe omgeving. Aarzel niet en bel ons op 078/voor een bezoekje ter plaatse.Pluspunten:* recente woning van 2014* instapklaar* nieuwe keuken (2019)* 4 slaapkamers* ruime dressing aan de masterbedroom* overal rolluiken en vliegenramen* mooie gelijmde gevelsteen* zuidoost gerichte tuin met terras* zeer energiezuinig (EPC 65 kWh/m²)* goedgekeurde elektrische installatie* op wandelafstand van scholen, het centrum, treinstation, bibliotheek, sporthal, winkels, ….* goede bereikbaarheid