Hondsbergen 2, 3080 Tervuren

Hondsbergen 2 - 3080 Tervuren - Beschrijving Karaktervolle, te renoveren ééngezinswoning op een perceel van 7are77ca in Vossem. Winkels, scholen, het openbaar vervoer (bus De Lijn), bevinden zich op wandelafstand. Ook voor lange wandelingen en fietstochten zit u hier goed: de prachtige omliggende velden van Vossem zijn vlot te bereiken en via het voerwegje bent u zo in het Park van Tervuren.
Aan ruimte is er in deze woning absoluut geen gebrek, de bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 363m² (volgens EPC). Aan de woning is een aparte ingang die toegang geeft tot een ruimte van 56m² die perfect dienst kan doen als kangoeroe-woning, voor een inwonende au-pair, tiener, ... In de tuin is er een grote opslagruimte van 20m².

Met de nodige liefde kan u van deze woning een echte parel maken!

De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal 8m² (tegelvloer) - woonkamer 36,5m² (tegelvloer) met open haard - eetkamer 28m² (tegelvloer) - niet ingerichte gesloten keuken 12m² (tegelvloer) - 5 slaapkamers (tapijt): 15,1m² / 14,8m² / 32m² / 11,8m² met dressing 12m² / 56m² (bereikbaar via aparte ingang) - badkamer 5m² met bad, toilet en 1 lavabo - toilet - garage 34m² voor 2 wagens - kelder 14m² - omheinde tuin met opslagruimte van 20m² en overdekt terras 12m² (or west)

Beschikbaar na ondertekening akte.

EPC: 20220611-0002620830-RES-1: 839kWh/m² - label F.

Bijkomende informatie: verwarming op stookolie, enkele beglazing / hout, rolluiken.

KI 1.239,00 Euro - geïndexeerd KI 2.308,00 Euro - OV 811,61 Euro.

Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning met tal van mogelijkheden Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of per mail immo@home-consult.be