De Hoef 51, 3530 Houthalen-Helchteren

De Hoef 51 - 3530 Houthalen-Helchteren - Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 4 slpks, kelder en extra garage op circa 10 are!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Deze gelijkvloerse woning werd opgericht met degelijke materialen; de volle deuren, de haard met Franse Steen..; het spreekt voor zich. De centrale inkomhal verbindt de leef-en slaapruimtes.De living, uiterst rechts gelegen, krijgt door de ideale oriëntatie heel de dag door veel licht binnen; de gezellige kachel zorgt voor sfeer.Aansluitend bevindt zich de keukenruimte die ook de nodige plaats biedt aan een ontbijttafel of zorgt dat verdere uitbreiding van de keuken mogelijk is. Vanuit de keuken kan men enerzijds terug naar de hal of anderzijds naar de praktische achter-inkom met trap naar de kelder!De slaapkamers op het gelijkvloers zijn allen ruim en makkelijk van vorm om in te richten. De badkamer ( ook op het gelijkvloers) bevat een bad, douche, toilet en badkamerkast met lavabo. Een 2de toilet is apart.Een trap naar de eerste verdieping brengt ons naar de 4 de slaapkamer; een 5de kamer kan men inrichten indien men de huidige zolderruimte gebruikt!De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een bruikbare kelder; deze herbergt een inpandige garage, voorraadruimte, wasplaats en stookruimte.Bij het toekomen valt onmiddellijk het brede perceel op : 24 meter straatbreedte!De omheinde tuin biedt verder plaats aan een ruim bijgebouw dat ook dienst kan doen als werkplaats/extra garage. Aan de achterzijde heeft de woning over de volledige breedte een overhellend dak wat zorgt voor koelte in de zomer en plaats biedt aan een terras. In de tuin is er een makkelijk te onderhouden verhard gedeelte en ook nog een aangenaam grasveld.Voor de zoekende naar een landelijk moderne woning : men krijgt deze look makkelijk door het kalleien van het huis en het plaatsen(verven) van bv zwarte ramen!De woning heeft een uitstekende verbinding naar de verbindingsbaan Eindhoven-Hasselt zonder er last van te hebben. Het pand is beschikbaar bij akte!Pluspunten:*prima ligging*mooie straatbreedte van maar liefst 24 meter!*onderhoudsvriendelijk perceel*leefkamer met veel licht*hoogwaardige materialen*living en keuken met zicht naar de tuin*volledig gelijkvloers met 3 slpks*4de slaapkamer boven; 5de mogelijk*betondallen tussen de verdieping = geen geluid!*gedeeltelijk onderkelderd*ideaal pand voor een “landelijk moderne look”*rustige ligging op enkele minuten van de winkels*geniet nu van maar 6% registratierechten!Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!