Velodreef 123-, 2910 Essen

Kantoor in Essen

~~€145.000~~

Velodreef 123- - 2910 Essen - Mooi perceel bouwgrond ca 1.550m in specifiek woongebied met bosrijk karakter, gelegen aan de verharde weg op de hoek van de Velodreef en de Patrijzenlaan. Op het perceel staat nog een houten bungalow welke in slechte staat is en afgebroken dient te worden. Volgens de huidige bouwvoorschriften kan een woning gebouwd worden van max 100m vloeroppervlakte, nok 7m, inhoud max 550m. Er is een recent ontwerp bouwplan voorhanden op basis van deze voorschriften, en dit voor een moderne nieuwbouw mt kelder- en bovenverdieping. Permanente bewoning is mogelijk !! Doordat het perceel aan de verharde weg ligt, is er een goede bereikbaarheid, en zo is ook bvb de school zoals het College vlakbij gelegen ! Nieuwe aanplantingen zijn reeds gebeurd in het kader van de voorschriften van het woonbos, de koper is hiervan aldus gespaard in werk en kosten !! Contacteer ons voor meer info op kantoor Kalmthout, 03/666.70.79.