Volhardingsstraat 20, 2650 Edegem

Volhardingsstraat 20 - 2650 Edegem - Achter deze gevel schuilt een volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers (mogelijk 3) en een gezellig zuidwest georinteerd terras, gelegen in de collegewijk tussen de commercile centra van Mortsel en Edegem. Goede verbinding naar Antwerpen Brussel via E19 en A12 (op 5 min) en alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram en trein) zijn op wandelafstand bereikbaar, net als winkels, scholen en het gemeentelijk park Fort V. De woning werd grondig gesoleerd wat resulteert in een bijzonder gunstig EPC (151kWh/m). We komen het eigendom binnen in een hal op authentieke tegelvloer met een vestiaire en handige voorraadkast. Als eerste komen we bij de op te frissen keuken (11,5m) voorzien met kasten en toestellen (oven, dampkap, dubbele spoeltafel) met toegang tot een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en waar zich de CV-installatie (HRJunkers 2004). Vanuit deze ruimte kunnen we naar het grote betegelde zuidwest gerichte terras (32m) of via een gang naar de achteraan gelegen riante leefruimte (54m). Deze is voorzien van een mooie parketvloer en heeft een mooie lichtinval dankzij de lichtstraat. Via een schuifdeur is het terras bereikbaar. Verder is er nog een douchekamer met een douche, een handdoekdroger, een apart toilet en een lavabo. Gaan we de trap op komen we bij 2 grote slaapkamers (21m - 18m)op parketvloeren, van welk de ene voorzien is met een airco en toegang geeft tot de volledig betegelde een ligbad, een badkamermeubel met lavabo, een handdoekendroger en een hangtoilet met spaarknop. De andere slaapkamer kan met een eenvoudige ingreep terug opgedeeld worden in 2 afzonderlijke kamers. In de droge kelderverdieping bevinden zich de nutsmeters voor water en gas. Tenslotte is er nog een garage met automatische sectionaal poort vooraan het gebouw. Tweede verdieping met dakkapel mogelijk. Deze super gelegen en energiezuinige woning is zeker een bezoekje waard! EPC: 151 kWh/m Algemeen: Elektriciteit conform, CV-ketel Junkers HR(2004), muren gesoleerd (2005), dubbele beglazing, achtergevel gesoleerd en bezet in 2014,boiler (2011), 2 staanplaatsen vooraan de woning, rechtstreeks op riolering aangesloten. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.