Weg naar as 154, 3600 Genk

Weg naar as 154 - 3600 Genk - Woning van 7,5are op 900m van centrum Genk. Bosrijke omgeving. Gelijkvloers: grote living met houthaard en met open moderne keuken, bureau, vestiaire, gastentoilet en ruime inkomhal. Verdiep: 4 grote slaapkamers, waarvan 1 met een aanpalend terras op het zuiden en badkamer met inloopdouche. Verdiep 2 bereikbaar d.m.v. vaste trap: er is mogelijkheid tot uitbreiding: aansluitingen voor verwarming en sanitair, elektriciteit, UTP- en coaxkabel zijn reeds voorzien voor meerdere slaapkamers badkamer. Kelder bereikbaar via terras en keuken. De woning werd in 2010 VOLLEDIG gerenoveerd: - centrale verwarming-Installatie: Volledig vernieuwd buizensysteem voor verwarming en SWW. Vernieuwde radiatoren: living, keuken, badkamer, slaapkamer. Elke radiator is voorzien van een thermostatische kraan. Volledige sturing rond de ketel aan hedendaagse technologie aangepast (buitenvoeler, dag - week programma,) Uitbreidingsmogelijkheden voorzien voor bijkomende aansluitingen verwarming SWW Aansluitmogelijkheden voor zonnepanelen en elektrische bijverwarming aan duplex inox boiler van 200 liter. 3 frequentiegestuurde pompen voor een optimale sturing. Houthaard is ontworpen en gedimensioneerd om het volledige huis te verwarmen en te voorzien van SWW. En dit zonder enige hulp van de centrale verwarming-brander. Hout, kolen, cokes, futurex kunnen hiervoor als brandstof gebruikt worden. Gekeurde ondergrondse stookolie tank van 6500 liter - Elektrische installatie: De volledige bedradingen zijn vernieuwd. Alle elektrische voorzieningen zijn aangepast aan de huidige behoeften. Keuring geldig tot 2031. 400V drijfkracht is voorhanden. UTP - netwerkkabel: op elke verdieping is er minimum 1 aansluitmogelijkheid voor een netwerk - internetverbinding en - of wireless verbinding op te stellen. Coax kabel: op elke verdieping is er minimum 1 aansluitmogelijkheid voor een TV aansluiting. Audio kabel: in de living vooraan het huis zijn er 4 aansluitmogelijkheden om een dolby surround systeem aan te sluiten - Grote aandacht besteed aan energetisch aspect: 10cm PUR vloerisolatie, plafonds 20cm glaswol, superisolerend glas, dakisolatie - Gelijkvloers voorzien van Harol rolluiken. (gesolleerde lamellen) - Buitengevel: gezandstraald, volledig heringevoegd hydrofuge - Dak volledig vernieuwd: er is gekozen voor een onderdak van hoge kwaliteit. Geopteerd voor een rustieke dakpan: Pottelberg 44 Stormpan 1e keus met 30 jaar garantie. Zinken cornissen en afvoeren. Schouw en gevelbekleding in lood, zink en natuurleien. Vloeren: Gelijkvloers: moderne tegel 60 x 60 crme Verdieping zolder: parket