Ophovenstraat 51, 3680 Neeroeteren

Ophovenstraat 51 - 3680 Neeroeteren - INDELING: - Gelijkvloers: Polyvalente ruimte (8,80 x 5,00 - 4,00 m) (voormalige winkelruimte) te gebruiken als woonkamer of handelsruimte, garage (5,25 x 3,75 m), zitplaats (3,75 x 3,45 m) met schuifraam dat uitgeeft op het terras, leefkeuken (4,00 x 3,55 m) voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap (Novy), vaatwasmachine, koelkast met diepvrieskast en dubbele spoelbak, badkamer - wasplaats (3,55 x 2,35 m) ingericht met ligbad met opzetwand, wastafelmeubel en toilet. - Verdieping 1: Ruime, L-vormige woonkamer bestaande uit een zitplaats (5,00 x 4,85 m) en eetplaats (3,20 x 3,80 m) met aanrecht met spoelbak, slaapkamer 1 (4,65 x 3,70 m), slaapkamer 2 (4,05 x 3,70 m). - Verdieping 2: Vaste trap, polyvalente ruimte (9,00 x 8,80 m) met mezzanine (4,50 x 4 m). - Kelder: Kelderruimte (5,00 x 3,60 m) met CV-ketel en boiler. BIJZONDERHEDEN: - Ramen: Grotendeels PVC ramen met dubbele beglazing (behalve het etalagevenster en het keuken- en badkamervenster). - Verwarming: Centrale verwarming op stookolie (Buderus-ketel van 1989 - Brander van 2013). - Vloeren: Gelijkvloers: Plankenvloer, laminaat en vloertegels. Verdieping: Laminaat en tapijt. Zolder: Houten balklaag met plankenvloer. - Alarm: Alarm op het gelijkvloers. - Dak: Zadeldak, vernieuwd in 2002. Gesoleerd met isolatiepanelen. - Tuin: Verzorgde, volledig omheinde, zuid-westelijk georinteerde tuin met knus terras met waterpartij. Tuinberging (5,00 x 6,00 m). - De tuin is toegankelijk via aan poortje in de rechter perceelsgrens. Er is een mogelijkheid om een bovengrondse of ondergrondse parkeerplaats te huren. LIGGING: Gelegen in het centrum van Neeroeteren, vlakbij winkels en scholen en op enkele autominuten van Maaseik, Bree en Dilsen-Stokkem.