Heidriesstraat 92, 3600 Genk

Heidriesstraat 92 - 3600 Genk - GERENOVEERDE Half Open Bebouwing OP 7a28. Wie graag een ruime woning heeft, volledig instapklaar, een garage, een prachtig aangelegde tuin en gelegen vlakbij het centrum van Genk, is in de Heidriesstraat zeker op de juiste plaats. Deze halfopen bebouwing is gesitueerd op een perceel van 7are28ca en biedt alles wat men nodig heeft om zich onmiddellijk thuis te voelen. In de nabijheid vinden we verschillende winkels in het bruisende stadscentrum en de oprit van de autosnelweg E314 is slechts op een boogscheut verwijderd. Deze gezinswoning onderging de afgelopen jaren heel wat opfris- en renovatiewerk waardoor ze vandaag de dag aan alle comfort voldoet. Zo vernieuwden de eigenaars in 2005 het dak met 16cm isolatie inclusief. In 2009 kreeg de bovenverdieping een opknapbeurt door het plaatsen van nieuwe plafonds en een mooie laminaatvloer. Ook de keuken en badkamer moesten eraan geloven en hebben de eigenaars in totaal uitgebreid tot een oppervlakte van maar liefst 45m. De buitenkant van de woning werd in een nieuw kleedje gestoken in 2011 zodat de voorgevel er zo goed als nieuw uitziet. Bij het binnenkomen in de inkomhal, bereiken we aan de rechterzijde een bureel- speelkamer of uitbreiding van de zitplaats. Deze is namelijk met een gyproc wand met de speelkamer verbonden. Verder vinden we aan de achterzijde een ruime keuken terug, volledig genstalleerd en voorzien van een kookeiland waar men naar hartenlust alle kookkunsten kan uitoefenen. Met de mooie donkere kasten en de design dampkappen die hier voorzien zijn, geven we de ogen ook zeker de kost. De volledige vloer op het gelijkvloers is mooi aangekleed met steentapijt zodat onderhoud hier zeer gemakkelijk is. Op het gelijkvloers vinden we verder een badkamer terug, genstalleerd met een ligbad, douche met glazen wand, een toilet en een dubbele lavabo, allen zeer netjes in orde. In de wasplaats, eveneens vernieuwd in 2011, werd de aansluiting van het wasmachine en de droogkast voorzien. De eerste verdieping is uitgerust met 3 mooi afgewerkte slaapkamers en oppervlaktes varirend van 12 tot 16m. Door de aanwezigheid van een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap, is hier zeker genoeg plaats aanwezig om nog een vierde kamer van 24m met aparte dressing te installeren. Achter de automatische poort, die te zien is vanaf de voorkant van de woning, schuilt een garage en carport zodat er in totaal 2 wagens kunnen geparkeerd worden. Ook de met kiezel aangelegde oprit bied steeds voldoende parkeergelegenheid. De prachtig aangelegde, westelijk georinteerde tuin met beklinkerd terras is ideaal om van het zonnetje te genieten van s middags tot in de late uurtjes. Doordat het perceel volledig omheind is, is privacy hier gegarandeerd. Een fijn extraatje aan deze gezinswoning zijn de zonnepanelen die dateren van 2010. Per jaar brengen ze meer dan 6.000 kW aan energie op wat ruimschoots voldoende is voor een gezin met 2 kinderen. Ook de groene stroomcertificaten van 2100 euro worden nog voor de komende 19 jaar op uw rekening gestort. Een mooi en ruim geheel dat is, wat wil men nog meer. Stedenbouwkundige vergunning stedenbouwkundige informatie werd aangevraagd Meeste recente bestemming stedenbouwkundige informatie werd aangevraagd Dagvaardigingen stedenbouwkundige informatie werd aangevraagd Voorkooprecht stedenbouwkundige informatie werd aangevraagd Voorwaarden verkaveling stedenbouwkundige informatie werd aangevraagd