Kapelstraat 69-A, 3650 Stokkem

Kapelstraat 69-A - 3650 Stokkem - HUIS TE KOOP STOKKEM - KAPELSTRAAT 69 A
LiggingDeze instapklare moderne halfopen woning is rustig gelegen op de Kapelstraat te Stokkem. AlgemeenDe woning is gebouwd in 2001 op een perceel van 4a 89ca. De woning wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, een verrassend ruimtegevoel en een praktische indeling.Via een doodlopend straatje achter de woning, genaamd de Koppelstraat, kan u de inpandige garage en de tuin van de woning bereiken. Achter de woning zijn 2 extra auto staanplaatsen voorzien. Verwarming gebeurt op basis van aardgas. Alle ramen hebben dubbele beglazing.Op de benedenverdieping ligt vloerverwarming. In de woonkamer kan er ook verwarmd worden met een houtkachel.Het EPC heeft een gunstige waarde van 221 kWh - m²,.Het niet-geï,ndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 743,- Euro. Indien u nog geen eigendom in België, heeft, is laag schrijfgeld van toepassing.IndelingDe woning bestaat uit 4 woonlagen: een kelder, een benedenverdieping, een eerste verdieping en een zolder.Op de benedenverdieping ligt de woon- en eetkamer met open keuken, de berging en het gastentoilet. De inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken gaan naadloos in elkaar over in een U-vorm. De centraal gelegen houten trap en trappenhal, mooi afgewerkt met glasdallen, breekt perfect de grote open ruimte. Op de volledige benedenverdieping ligt een smaakvolle keramische tegelvloer.De zitkamer is ca 20m², groot, net zoals de eetkamer. Deze volledige linkerzijde van de woning, gericht op het Zuiden, bestaat uit plafondhoge ramen, voorzien van elektrische screens.De modern ingerichte open keuken (8m²,) is voorzien van granieten werkbladen, een 5-pits gasfornuis met dampkap, een koelkast, een enkele spoelbak, een vaatwasmachine en een heteluchtoven. Er is een ontbijttafel voorzien aan 1 zijde van het keukeneiland.Naast de keuken is zeer praktisch een berging (ca. 6m²,) gelegen. De berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droogkast. Vanuit de keuken hebt u toegang tot het terras. Het terras is gelegen aan de achter- en linkerzijde van de woning en is gericht op het Zuidwesten. De oppervlakte bedraagt ongeveer 30m²,. De tuin is volledig omheind.Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers gelegen, bekleed met een laminaatvloer. De slaapkamers hebben beide een oppervlakte van ongeveer 18m²,. In 1 slaapkamer zijn er inbouwkasten voorzien.Tussen de 2 slaapkamers is de badkamer (7m²,)gelegen. De badkamer is ingericht met zowel een douche als een ligbad, een enkele wastafel in een meubel, een dubbele spiegelkast, een kolomkast en een tweede toilet.Via een vaste houten trap kan u de zolderverdieping bereiken. De geï,soleerde zolder doet dienst als (ruime) bergzolder. Op de zolder staat de verwarmingsketel. De woning is totaal onderkelderd. In de kelder is een extra volledig ingerichte kamer van 19m², beschikbaar, die momenteel dienst doet als bureau maar perfect kan worden gebruikt als 3de slaapkamer. De kamer is voorzien van een smal maar breed raam zodat meer dan voldoende daglicht binnenvalt. Verder is er een verwarmingstoestel, vaste vloerbekleding en een aansluiting voor een douche aanwezig. De inpandige L-vormige garage van 56m², biedt plaats aan minstens 2 personenwagens. Achteraan in de garage is er een meubel met granieten werkblad en spoelbak aanwezig en een extra aansluiting voor wasmachine.ERA Koper Garantie PlanDeze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. PlannenDe grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-. Let wel: deze plannen zijn niet volledig correct.Virtual tourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan.