watermolenstraat 38, 2910 Essen

watermolenstraat 38 - 2910 Essen - engezinswoning --volledig afgewerkt--, op ca 517m, bj 2008, voorzien van 3 slaapkamers, dubbele inpandige garage, ruime zolder met vaste trap (hier zijn nog extra kamers mogelijk). deze woning is instapklaar, zij wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (u betaalt gn btw) ligging bij het centrum van essen en op ca 5 min van roosendaal. berging 2m - in de inkomhal, onder de trap naar de verdieping is een bergkast. garage 30m - voorzien van gepolierde betonvloer, automatische sectionale poort, deze ruimte kan dienen voor 2 wagens achter elkaar. er is voldoende daglicht binnen dankzij een dakkoepel. in deze garage zijn tevens de meters van gas, water en elektra aanwezig, er is een afzonderlijke deur naar de achterzijde, verder zijn er ook aansluitingen voor was - droogmachine, en is er een regenwaterpomp tbv de regenput van 10.000 ltr (voor toilet, wasmachine en buitenkraan). inkomhal 12m - voorzien van tapijtvloer, aansluitend een afzonderlijk toilet. keuken 1 open ingerichte keuken, voorzien van laminaatvloer, inrichting bestaande uit gaskookplaat en dampkap, oven, spoelbak, micro, vaatwasser. vanuit de keuken is er toegang tot het terras opzij de woning. living 70m - de woonkamer vormt samen met de keuken een open leefruimte, voorzien van laminaatvloer, tevens is er nog een bureelhoekje. in de woonkamer zijn de rolluiken automatisch, in de andere kamers manueel. terras 28m - naast de woning, bij de keuken is een groot terras aangelegd in 2010 met stenen tegels en een houten schutting tbv de privacy. via een poortje komt men bij de achteroprit waar extra parkeergelegenheid is. wc1 1,5m - afzonderlijk toilet bij de inkomhal, voorzien van wastafeltje en gedeeltelijke betegeling. verdieping 1 badkamer 1 10m - voorzien van stenen vloer en gedeeltelijke betegeling, ingericht met ligbad en afzonderlijke douche, twee wastafels. slaapkamer 1 10m - voorzien van tapijtvloer, cv, tv, data. slaapkamer 2 12,5m - voorzien van tapijtvloer, cv, tv, data. (airco kan overgenomen worden) slaapkamer 3 8m - voorzien van tapijtvloer, cv, tv, data. wc2 1,5m - afzonderlijk toilet op de nachthal, voorzien van wastafeltje en gedeeltelijke betegeling. verdieping 2 Centrale verwarming ruimte 3m - op de zolder verdieping is een aparte cv-ruimte aanwezig met daarin de combiketel vaillant. zolder1 30m - via vaste trap is de zolder verdieping bereikbaar, deze heeft een aparte cv-ruimte, verder is deze zolder voorzien van een chapevloer en n gevelraam, het plafond is open tot in de nok: er zijn meerdere mogelijkheden met deze grote ruimte