Kolonie 46, 3920 Lommel

Kolonie 46 - 3920 Lommel - 5-SLAAPKAMERWONING MET MAGAZIJN VAN 185m OP EEN PERCEEL VAN 10 A 74 CA. Deze woning is rustig gelegen in een residentile buurt op een perceel van 10 are 74 ca. Achter de woning ligt een uitgestrekt agrarisch gebied en is er geen bebouwing zodat de rustige ligging en de nodige privacy gegarandeerd blijft. De woning ligt niet ver van de grens met Nederland. Een eerste troef van deze woning is het magazijn achteraan de woning. Het magazijn heeft een totale oppervlakte van 185m en is ideaal voor een kleine zelfstandige of hobbyist. De grootste garagepoort heeft een hoogte van 3,40 meter zodat men makkelijk in en uit kan rijden met een bestelwagen of mobilhome. Deze ruimte beschikt over voldoende stopcontacten en over drijfkracht. Het magazijn kan afgesloten worden met automatische sectionaal garagepoorten. De inrit naar het magazijn is daarbij voorzien van verlichting. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 290m en is ingedeeld als volgt: een inkomhal met vestiaireruimte, een apart toilet, een living, een keuken met veranda, een ruime berging, 5 slaapkamers, een dressing en een badkamer. De keuken is een pareltje. Deze werd 3 jaar geleden geplaatst door een gekende keukenspecialist in Lommel (cfr. De Groof keukens) en is voorzien van de beste toestellen van Miele: een grote ingebouwde koelkast, een vaatwasmachine, een dampkap en een microgolfoven. Daarnaast is het Boretti Majestic gasvuur en oven ht fornuis voor al wie graag in de keuken staat. Er is voldoende kastruimte en het granieten werkblad maakt het geheel compleet. Grenzend aan de keuken ligt de veranda. Deze is vervaardigd in aluminium en is voorzien van hoogrendementsbeglazing (HR). Dit is glas met een hoge isolerende waarde. Er is ook airco voorzien. In het verlengde van de veranda ligt het overdekt terras. De Living is ruim en kan ingedeeld worden als zithoek en eethoek. Er is een gemetseld tv-meubel en de haard zorgt voor de warmte en de gezelligheid. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een badkamermeubel met spiegelkast en dubbele lavabo, een ligbad en een douche. Er zijn 3 slaapkamers op het gelijkvloers gelegen. In de berging zijn de voorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Hier bevindt zicht tevens de verwarmingsketel op mazout. Deze werd in 1997 nieuw geplaatst. De woning heeft een zeer gunstige EPC waarde en is bijgevolg zeer energiezuinig. De bovenverdieping werd 7 jaar geleden volledig afgewerkt en ingericht als 4e en 5e slaapkamer met bijhorende dressing. De bovenverdieping is netjes afgewerkt met inbouwkasten, zeer handig om allerhande spullen in op te bergen. Op de 4e slaapkamer is er tevens een badkamermeubel met lavabo en spiegel. De voor- en achtertuin zijn volledig aangelegd. De inrit is voorzien van verlichting. De woning is volledig omheind en aan de voorzijde is een hekwerk met een automatische poort. Het magazijn, de rustige ligging, het mooie perceel en de ruimte die de woning te bieden heeft zijn slechts enkele aspecten die zorgen dat de woning absoluut de moeite waard is. EPC: 241 kWh -m op of tel. 011 - 43.12.31.