Zandloperstraat 229, 9030 Gent

Zandloperstraat 229 - 9030 Gent - KIJKDAG OP 18 EN 19 APRIL (ENKEL OP AFSPRAAK)

Ruime woning met veel licht in een rustige omgeving in de directe omgeving van een natuurreservaat. Gelegen in een residentiële wijk op fietsafstand van het centrum van Gent.
Totale vloeroppervlakte van 223 m² verdeeld over drie bouwlagen op een terrein van 436 m².
Drie tot vier slaapkamers met mogelijkheden tot een vijfde slaapkamer of kantoorruimte.
Ruime badkamer met veel licht, inloopdouche, bad en dubbele lavabo.
Dressing of bureau aanwezig met zicht op de tuin.
Een vide zorgt voor een enorme toename van daglicht en een ruimtelijk gevoel.
Panoramisch zicht op de tuin en het natuurgebied via een groot schuifraam.
Directe doorsteek naar de tuin vanaf de straat.
EPC B – 125 KWh/m² jaar. Instapklaar, geen renovatieverplichting.
Lage temperatuur vloer- en wandverwarming met gascondensatieketel met hoog rendement (modulerend). Gesloten speksteenkachel aanwezig (type C).
Elektrische installatie gekeurd.
15 zonnepanelen (27m²) met 300 euro groenestroomcertificaten per 1000 KWh (ingebruikname 2011)
Zwemvijver van 20 m².
Ruim terras en zonnige tuin, zuid-georiënteerd.
Scholen en winkels in de directe omgeving. Directe busverbinding naar centrum van Gent, station Gent-Dampoort en station Gent-Sint-Pieters. Mobiscore 8.0
Vlot bereikbaar met de auto via de ring rond Gent in 5 min.
De woning ligt in de directe omgeving van diverse groenpolen: Natuurreservaat Bourgoyen, Vinderhoutse bossen, Groene Velden, park Claeys-Bouüaert.
Eénrichtingsstraat.
Tuinhuis met isolatie en dubbele beglazing (hobby-ruimte)
De woning werd herbouwd in 2001 in een ontwerp van architect Nicolas Blondeel (Enplusarchitecten.be).

Meer info, foto's, plannen en documenten op

www.zandloperstraat229.be

Geen immo-makelaars
Beschikbaar bij verlijden van de notariële akte
Indien interesse, contacteer ons voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via mail

zandloperstraat229@gmail.com

Vergeet je telefoonnummer niet te vermelden.

Bezoek enkel mogelijk na afspraak.