Gulmerstraat 93, 3500 Hasselt

Gulmerstraat 93 - 3500 Hasselt - Karaktervolle hoeve met 481 m² bewoonbare oppervlakte in een groene en rustige omgeving
Deze charmante hoeve, onderdeel van een authentieke vierkantshoeve, biedt met maar liefst 481 m² bewoonbare oppervlakte een waaier aan mogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen of het uitbaten van een B&B (mits vergunning).
De hoeve telt 5 slaapkamers, 4 badkamers en 3 keukens, wat zorgt voor een uitzonderlijke flexibiliteit. Dankzij de slimme indeling kan de woning zowel als ruime gezinswoning gebruikt worden, als opgedeeld worden in verschillende woonentiteiten.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot het zuidwestgericht terras, waar je heerlijk kan genieten van de zon. Verder zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een apart gastentoilet, een grote inpandige garage en meerdere praktische bergingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige appartementen, elk voorzien van een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal voor inwonende familieleden, gasten of als extra woongelegenheid. Eén van de appartementen beschikt bovendien over een privébalkon.

Tuin:
De volledig omheinde tuin garandeert 100% privacy en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Het recent aangelegde terras vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Aan de voorzijde van het perceel is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De hoeve grenst aan landbouw- en natuurgebied, waardoor rust, ruimte en een blijvend groen uitzicht verzekerd zijn.

Buitengewone kenmerken:
- 481 m² bewoonbare oppervlakte (Bron EPC)
-5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 3 keukens
- Ideaal voor kangoeroewonen of B&B (mits vergunning)
- Zuidwestgericht, recent aangelegd terras
- Volledig omheind perceel met open uitzicht
- Inpandige garage en ruime parkeergelegenheid
- Rustige ligging in een groene omgeving
- Regenwaterput Documenten EPC Indelingsplan Vastgoedinformatie Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen