Eendrachtlaan 30, 3500 Hasselt

Eendrachtlaan 30 - 3500 Hasselt - Residentieel wonen op een toplocatie in Hasselt

Deze stijlvolle woning is residentieel gelegen in de gegeerde wijk Berkenveld in een doodlopende straat in Hasselt op een zuid-georiënteerd perceel van 5are 03ca. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd. Zo werden er tijdens de renovatie nieuwe ramen en deuren geplaatst alsook een volledig vergund bijgebouw in houtskelet, werden er voorbereidingen getroffen voor een badkamer op de eerste verdieping en werd er een hoogrendementsketel op gas met aparte warmwaterboiler geïnstalleerd. Indeling van de woning

De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet leidt via dubbele deuren naar de ruime en lichtrijke living. Via een tussenhal kom je in de huidige keuken met aansluitend de badkamer (ligbad, douche, enkele wastafel). Grenzend aan de keuken bereik je het ruime bijgebouw (circa 40m²). Deze lichtrijke ruimte dient nog verder te worden afgewerkt maar kan makkelijk ingericht worden als gezellige woonkeuken waarbij de schuiframen toegang bieden tot de aangename tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een nog af te werken badkamer. De ruime zolder is te bereiken via een valluik en biedt extra stockageruimte. De kelder is toegankelijk via een vast trap en herbergt de technische ruimte. Tuin en buitenruimtes:

Gezellige, zuidgeorïenteerde tuin met volgroeide hagen zodat de privacy gegarandeerd is. Verder is er plaats voor minstens twee auto's en is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuis (vergunning afgeleverd). Deze woning ligt op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt, op wandel- en fietsafstand van het prachtige natuurgebied De Wijers, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen. Bijzonderheden: - Toplocatie - Gunstig EPC - Ramen, deuren, venstertabletten en verwarmingsketel vernieuwd - Vergund, energiezuinig bijgebouw (2024) Documenten EPC Indelingsplan Vastgoedinformatie Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen