Audenhovenlaan 37 A, 3190 Boortmeerbeek

Audenhovenlaan 37 A - 3190 Boortmeerbeek - Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze ruime woning biedt het potentieel om volledig omgevormd te worden tot een villa met zes slaapkamers. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt.

Het gelijkvloers omvat een ruime aparte zone die momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt, maar de constructie is reeds voorzien van de nodige poutrels/ondersteuning, waardoor muren verwijderd kunnen worden en de twee delen van het gelijkvloers verbonden kunnen worden. Zo kunnen er eenvoudig drie extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning in totaal zes slaapkamers telt.

Het huidige woongedeelte betreden we via een inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte (dewelke verbonden kan worden met de praktijkruimte), ruime garage met aansluitend berging/wasplaats en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte berging, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo, douche en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte.
Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen.

Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wil realiseren of een bestaande woning volledig wil omvormen tot een villa met zes slaapkamers, op een toplocatie te Boortmeerbeek.

Contacteer ons voor meer informatie op 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be

Bijzonderheden:
- Lichtrijke woning
- Rustige ligging nabij natuur en centrum
- Alleenstaande woning met potentieel tot 6 slaapkamers

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Boortmeerbeek (3190) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2001. Het EPC-label is C (206 kWh/m²). Het telt 6 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 893 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 620.000. Online sinds april 2026.