Sint-Jorislaan 187, 3540 Herk-de-Stad
Sint-Jorislaan 187 - 3540 Herk-de-Stad - Het perceel heeft een totale oppervlakte van 20 are 13 ca, dat zorgt voor een open, groen karakter en extra privacy. Deze combinatie maakt het perceel bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers of voor wie landelijk wil wonen met een gevoel van vrijheid.
De bouwgrond biedt ruime mogelijkheden om een vrijstaande woning naar eigen ontwerp te realiseren (binnen de maten van het mogelijke), terwijl het aansluitende weiland bijdraagt aan een serene woonomgeving en een aangename overgang naar het omliggende landschap.
Dankzij de ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.
Bouwvoorschriften:
-
Voorgevel op 6 m van de rooilijn
- Bouwdiepte:
Gelijkvloers: max. 17m
- Eerste verdieping: max. 12m
-
Kroonlijsthoogte: min. 3,5m – max. 6m
- Vloerpeil: max. 0,30m boven straatniveau
- Zijtuinstroken: min. 3m
- Dakvorm: vrij te kiezen binnen het toegelaten bouwvolume
- Hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen
- Tuin & verharding:
Verhardingen verplicht waterdoorlatend of met brede voegen
- Waterdichte verharding enkel voor terrassen:
Max. 30 m²
- Tuinberging: max. 10m², max. 3m hoog
- Schuttingen: max. 2m hoog
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Jorislaan 187, 3540 Herk-de-Stad
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Jorislaan 187, 3540 Herk-de-Stad
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.240 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 495.854) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 377.500) met ongeveer 22%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
Vergelijkbare panden te koop in Herk-de-Stad
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.