Chemin de L'Etang 44, 4608 Warsage

Chemin de L'Etang 44 - 4608 Warsage - Faire offre à partir de 495.000 euros

Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre à six belles chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin entièrement clôturé. Bénéficiez enfin d'exceptionnelles prestations énergétiques en classe A ! A découvrir sans tarder !

Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 53 m² (salon, salle à manger) avec jolie cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 38 m² entièrement couverte par une pergola bioclimatique, agréable jardin entièrement clôturé, exposé plein sud avec abri de jardin et robot tondeuse, allées dallées, garage de +/- 24 m² avec portes sectionnelles électriques et coin chaufferie. 1er étage : spacieux hall de nuit, quatre chambres de +/- 12, 13, 14 et 15 m² (la chambre de +/- 12 m² est actuellement aménagée en dressing), salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette), petite pièce dressing. 2ème étage : vaste pièce de +/- 60 m² aménagée avec placards sur mesure (nombreuses autres possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, salle de jeux, espace bureaux, ...).

Divers : double vitrage en PVC avec moustiquaires, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2037, 18 panneaux photovoltaîques, superficie habitable : +/- 231 m², superficie totale : 797 m², R.C. : 1.023 €, libre d'occupation le 1 janvier 2027, air conditionné chaud/froid et poêle à pellets dans le living, l'ensemble des stores intérieurs et luminaires font partie de la vente.

Informations énergétiques : PEB No. : 20260218014633, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 18 973 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! ETAT IMPECCABLE !