Avenue des Alliés 28, 6000 Charleroi

Avenue des Alliés 28 - 6000 Charleroi - Immeuble de rapport de 6 unités
Avenue des Alliés 28 - 6000 Charleroi

CONNEXION IMMO CENTRE vous propose une superbe opportunité avec un immeuble de rapport composé de 6 unités, 100 % louées, comprenant 1 rez-de-chaussée commercial, 2 studios et 3 appartements, idéalement situé à Charleroi, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles. Le bien est en possession de tous les permis de location. Les compteurs ne sont pas individuels. Le chauffage est au gaz. Le revenu cadastral s'élève à 1.888 €. Le revenu locatif annuel est de 37.680 €, soit un taux de rentabilité de 10%. Les plans et dossiers complets, incluant PEB, sont disponibles sur demande. pour l'ensemble. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix. Performances énergétiques : PEB D - Espec : 269 kWh/m/an - E totale : 12.663 kWh/an - Nº20170803005608. .

Détails:
- Chambre(s): 5
- Salle(s) de bain: 5
- Superficie: 192m²
- Façades: 2
- Terrasse: 0m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20170803005608
- E spec: 269 kWh/m².an
- E totale: 12663 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires seulement

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Non communiqué

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 0 m²
- Terrasse: 0 m²