rue Notre Dame du Vivier 409, 5024 Gelbressée
rue Notre Dame du Vivier 409 - 5024 Gelbressée - Nouvelle villa 3 chambres
rue Notre Dame du Vivier 409 - 5024 GELBRESSÉE
Année de construction: 2025
SOUS OPTION /
Située sur les hauteurs de Gelbressée, cette villa neuve de qualité et basse énergie, vous séduira par son cadre verdoyant. Accessible par un petit chemin discret desservant uniquement 4 habitations, elle offre un environnement paisible, à l’abris des regards, tout en étant proche de tout.
Implantée sur une parcelle de 14 ares, orientée sud, et dotée de 4 façades, elle profite d’une excellente luminosité et d’un agréable sentiment d’espace.
Composition : vaste séjour avec cuisine ouverte full équipée, buanderie, 3 chambres, SDD, SDB, vaste grenier.
A proximité des commodités avec accès rapide aux axes E411 et E42. Entièrement parachevée. Jardin nivelé mais à aménager. Vaste aire de parking à l’avant.
(PEB provisoire RWPEB-132482).
(frais de raccordement sont à charges de l'acquéreur et vente sous le régime tva 21%).
Confort / Equipements Description Superficie habitable 124 m² Terrasse 15 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 4 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière Sud État du bien État du bien Nouvelle construction Cuisine Equipement cuisine Entièrement équipée Chauffage Chauffage Chauffage central Détecteur de fumée / Type de chauffage Pompe à chaleur Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre alu Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Ardoises Condition En parfait état Destination Habitation
Architecture Moderne
Caractéristiques spéciales Cave : Non Grenier : Oui Composition Living 36 m² Terrasse 15 m²
Jannique HARDENNE
Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 124m²
- Sup. terrain: 1440m²
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 2
- Terrasse: 15m²
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud
État du bien:
- État du bien: Nouvelle construction
Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée
Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Pompe à chaleur
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: alu
Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: En parfait état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Oui
Composition:
- Living: 36 m²
- Terrasse: 15 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
rue Notre Dame du Vivier 409, 5024 Gelbressée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
rue Notre Dame du Vivier 409, 5024 Gelbressée
Prijsevolutie in Gelbressée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 40 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gelbressée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 500.667) en 2024 (€ 363.000) met ongeveer 27%.
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.