rue de la Liberté 61, 7080 Frameries

rue de la Liberté 61 - 7080 Frameries - Idéal investisseur ou logement bi-familial
rue de la Liberté 61 - 7080 FRAMERIES

Revenu Cadastral: 488 €

Située au cœur de Frameries, venez découvrir cette maison unifamiliale actuellement divisée en 2 appartements loués. Idéal pour investissement, logement bi-familial ou un projet de cohabitation.
Le rez-de-chaussée offre un appartement : 1 chambre avec salon, salle à manger, cuisine, salle de douches, cave et jardin privatif.
Le premier étage est composé d’un hall privatif donnant accès à une cuisine, salle de douches, grande chambre et un grenier aménageable.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°202504230338630 – PEB E : G spec : 630 kWh/m².an – E totale : 92 172 kWh/an).
A partir de 145.000€.

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de douche: 2
- Superficie: 120m²
- Sup. terrain: 130m²
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20250423038630
- E spec: 630 kWh/m².an
- E totale: 92172 kWh/an
- Emission CO2: 117 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Nord

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Non communiqué
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Partiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtre: Mix pvc/bois

Toit:
- Type de toit: Non communiqué
- Couverture de toit: Ardoises

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 13.45 m²