Rue Warmonceau 310, 6000 Charleroi

Rue Warmonceau 310 - 6000 Charleroi - Immeuble de rapport (2 unités) bien situé
Rue Warmonceau 310 - 6000 CHARLEROI

Année de construction: 1952
SOUS OPTION /

IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR ! Situation idéale, proche de toutes commodités.
Ce bien offre un excellent potentiel locatif avec 2 appartements indépendants avec une cours partagée (accès par le rez).
Composition du 1er appartement : salon, cuisine semi-équipée, salle de bains (avec wc), petite buanderie, 2 chambres, cave + 1 garage privatif.
(PEB 20210614028689 / PEB D / E spec: 280 kWh/m².an / E totale : 20.824 kWh/an).
Composition identique du 2ème appartement : salon, cuisine semi-équipée, salle de bains (avec wc), petite buanderie, 2 chambres, cave + 1 garage privatif.
(PEB 20170410009335) - PEB B – E spec: 122 kWh/m².an – E totale : 9.019 kWh/an).

Détails:
- Chambre(s): 4
- Salle(s) de bain: 2
- Superficie: 141m²
- Garage(s): 2
- Façades: 2
- Terrasse: 15m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20210614028689
- E spec: 280 kWh/m².an
- E totale: 20824 kWh/an
- Emission CO2: 52 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Nord-est

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: 1
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 29.15 m²
- Terrasse: 15 m²