Kerkstraat 28, 9070 Destelbergen

Kerkstraat 28 - 9070 Destelbergen - Aankomst in een groene oase

Verscholen op een prachtig perceel van maar liefst 3.247 m² bevindt zich deze uitzonderlijke villa, omringd door volwassen groen en absolute privacy. De oprijlaan, geflankeerd door sierlijke beplanting, zet meteen de toon: dit is een eigendom met uitstraling en standing. Hier woont u in alle rust, midden in het groen.

In het hart van Destelbergen

Gelegen op een centrale locatie in Destelbergen, met een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en praktische woonomgeving.

Pure discretie, gedragen door karakter

Een geschiedenis van standing

Deze eigendom vindt haar oorsprong in het historische domein van de familie de Pierpont de Burnot. Doorheen de jaren evolueerde het pand tot een karaktervolle residentie, waarbij het oorspronkelijke cachet en de ziel van de plek zorgvuldig bewaard zijn gebleven.

De woning verwelkomt u in een imposante inkomhal met een monumentale dubbele trap en authentieke vloer, een zeldzaam en stijlvol statement. Met een bewoonbare oppervlakte van 441 m² biedt deze villa royale leefruimtes waar licht, ruimte en karakter centraal staan. De salon met open haard en zicht op de tuin straalt warmte en elegantie uit, terwijl originele elementen harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort.

Dankzij de ruime indeling en meerdere kamers is deze eigendom uitermate geschikt voor gezinnen of wie wonen en werken wenst te combineren. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt rust, privacy en diverse terrassen om te genieten van elk moment van de dag.

Fraai tuinpaviljoen uit de 19e eeuw

Slaapverdieping met ruimte en karakter

De bovenverdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, elk met hun eigen sfeer en uitstraling. De ruimtes worden gekenmerkt door warme materialen, zichtbare dakstructuren en een aangename lichtinval, wat zorgt voor een bijzonder rustige en huiselijke beleving.

Charmant bijgebouw met tal van mogelijkheden

Achteraan het perceel bevindt zich een charmant bijgebouw. De open structuur creërt een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. Dit volume leent zich perfect als gastenverblijf, poolhouse, atelier of kantoor en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij de mooie integratie in de tuin geniet u hier van dezelfde rust en discretie als in de hoofdwoning. Tevens is er nog een dubbele garage.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Kadastraal inkomen: € 2.351,00
UC: 20260408-0003836315-RES-2
Renovatieverplichtingen: Nee
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Hoogrendementsglas
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - D, Gebouwscore - A