Denijs-Westrem - Beukenlaan 32 C , 9051 Sint

Denijs-Westrem - Beukenlaan 32 C - 9051 Sint - Topligging met vlotte bereikbaarheid

De locatie vormt een uitgesproken pluspunt. U bent hier uitstekend verbonden met het centrum van Gent, het station Gent-Sint-Pieters en de voornaamste invalswegen (E40, E17 en R4). Tegelijkertijd bevindt u zich vlak bij groene zones, de Blaarmeersen en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem, die allemaal vlot per fiets te bereiken zijn.

Moderne architectuur in het groen

De residentie SILVAE werd in 2015 gebouwd en is een kleinschalig nieuwbouwproject in een grote parktuin met oude bomen en een vijver (ontwerp en realisatie door ELBEKO). In totaal 24 appartementen, verdeeld over 3 discreet ingeplante gebouwen met gunstige oriëntatie, gunnen u rust en privacy.

Via de inkomhal betreedt u de hedendaagse woonkamer en de ingerichte leefkeuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de groene omgeving.

Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige, overdekte terras, dat uitkijkt op de parktuin en de prachtige natuur rondom het gebouw. Deze groene setting creëert een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.

Aansluitend op de keuken bevindt zich een praktische berging, voorzien van extra opslagruimte en aansluiting voor wasplaats. Aan de inkomhal zijn er eveneens een vestiaire en een gastentoilet aanwezig.

Via de nachthal heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een ruime, stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De indeling is bijzonder doordacht en praktisch, met aangename ruimtes die genieten van een mooie lichtinval en zicht op de omliggende natuur. De parketvloeren en degelijke materiaalkeuzes zorgen voor een warme, kwalitatieve uitstraling en versterken het verzorgde karakter van de woning.

Optimaal comfort

Via de inrit van residentie Silvae bereikt u de ondergrondse verdieping, waar zich de overdekte autostaanplaats bevindt. Vanuit deze parking heeft u via de lift een rechtstreekse toegang tot het appartement, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.

Het appartement beschikt bovendien over een ruime privatieve kelderberging van 10 m², ideaal als extra opslagruimte. De verkoop van het appartement omvat de individuele kelderberging de ondergrondse autostaanplaats zal verplicht mee aangekocht worden voor een meerprijs van 25.000 euro.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Hoogrendementsketel, Aardgas
Kadastraal inkomen: € 1.058,00
Renovatieverplichtingen: Nee
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Beglazing: Hoogrendementsglas
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - D, Gebouwscore - D