Petegem - Waregemseweg 115, 9790 Wortegem

Petegem - Waregemseweg 115 - 9790 Wortegem - Ontdek deze charmante woning, gelegen op de grens tussen het bruisende Waregem en het landelijke Wortegem-Petegem. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het platteland in combinatie met de nabijheid van alle nodige voorzieningen.

Dit op een strategisch locatie, met een vlotte verbinding naar Waregem, Oudenaarde en de E17, en toch omgeven door een landelijke en rustige omgeving.

Deze vrijstaande woning werd opgetrokken in 1971, op een oostelijk georiënteerd perceel van 688 m².

Dankzij de doordachte inplanting van verschillende terrassen kan er de hele dag door genoten worden van de zon. Ook de leefruimtes zijn strategisch gepositioneerd, zodat er continu natuurlijk licht binnenvalt.

U betreedt de woning via de royale inkomhal. Van hieruit komt u in de leefruimte met een sfeervolle inbouwcassette en een eetplaats die rechtstreeks aansluit op het zuidgerichte terras.

Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de ruime keuken, met daarnaast een aparte berging en wasruimte.

Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich de toegang tot de eerste slaapkamer – eventueel bruikbaar als bureau of multifunctionele ruimte – evenals tot de badkamer, de hoofdslaapkamer en het gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en een hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime zolderruimtes die extra uitbreidingsmogelijkheden bieden.

De woning is bijna volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de opslagkelder, een dubbele inpandige garage en de wasruimte/stookruimte.

Kort samengevat beschikt deze woning over tal van ruimtes met evenveel mogelijkheden.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Stookolie
Kadastraal inkomen: € 875,00
UC: 3595683
Renovatieverplichtingen: Ja
Beglazing: Dubbel
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - D, Gebouwscore - C