Stationsstraat 3A, 9880 Aalter
- Volledig gerenoveerd multifunctioneel gebouw in hartje Aalter centrum
- 376 m² bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over drie verdiepingen met flexibele kantoorindeling
- Energiezuinig met EPC-label B, vloerverwarming, airconditioning en dakterras met extra ruimte
- Gratis parkeergelegenheid op wandelafstand nabij levendige buurt met winkels en café's
- Ideaal voor kantoor, praktijk of bedrijf met meerdere werkplekken en aparte ingangen
Stationsstraat 3A - 9880 Aalter - Dit veelzijdige gebouw werd enkele jaren geleden grondig en kwalitatief gerenoveerd en verkeert in absolute topstaat. Dankzij deze totaalrenovatie geniet u van;
- EPC-label B - Conforme elektrische keuring - Asbestvrij attest - Vloerverwarming, airconditioning, vernieuwde leidingen en een frisse afwerking
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 376 m² is er meer dan voldoende ruimte voor al uw professionele activiteiten.
Indeling Gelijkvloers: 2 aparte ingangen, stijlvolle wachtruimte, ruime vergaderzaal, meerdere bureaumogelijkheden met ingebouwde kasten, vernieuwde keuken, meerdere toiletten, een aparte douche ruimte, 2 kelderbergingen, technische ruimte. Eerste verdieping: diverse kantoorruimtes ingedeeld in compartimenten, badkamer met toilet en toegang tot het absolute topstuk: het dakterras mét extra ruimte – ideaal voor ontspanning, een personeelsruimte of gewoon om het weekend in te zetten. Derde verdieping: bijkomende ruimte die flexibel kan worden ingericht naar wens (extra kantoor, ontspanning, archief, …).
Locatie Dit gebouw was vroeger een verzekeringskantoor en bevindt zich in het hart van Aalter centrum, omringd door levendige buren zoals Het Vijfde Seizoen, Café ’t Altaer en de markt. Voor bezoekers en personeel is er gratis parkeergelegenheid op wandelafstand, met keuze uit twee grote parkeerterreinen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 3A, 9880 Aalter
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationsstraat 3A, 9880 Aalter
📍 Wonen in deze buurt — Aalter (9880) automatisch samengesteld
Dit huis in Aalter ligt op een zeer bereikbare locatie, met het centrum, het station en essentiële voorzieningen zoals apotheek en bakkerij binnen handbereik. De wijk biedt een fijne mix van dagelijkse gemakken en ontspanning, perfect voor wie een goed gebalanceerde woonomgeving zoekt zonder op comfort in te leveren. Een ideale keuze voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een levendig buurtleven met praktische nabijheid van alles wat nodig is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aalter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.253 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.660) en 2026 (€ 478.461) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 272.083) met ongeveer 31%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 269/m²) en 2023 (€ 207/m²) met ongeveer 23%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Aalter
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.