Ferme-de-Pérensart 1, 6820 Florenville

Ferme-de-Pérensart 1 - 6820 Florenville - In het landelijke en groene Muno, deelgemeente van Florenville, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een privéwoning, een voormalige gîte en chambre d’hôtes, gelegen op een adembenemend domein van 3 hectare. Deze veelzijdige eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en het potentieel van een toeristische of gemeenschapsgerichte activiteit.

Bij deze verkoop krijgt u de keuze om het ganse perceel aan te kopen of enkel de woning met bijhorende tuin en stalling.

Het gebouw is voorzien van 36 m2 fotovoltaïsche zonnepanelen én 36 m2 thermische zonnepanelen.

???? Privéwoning – Comfortabel wonen in alle rust De privéwoning biedt een warme en praktische leefomgeving:

Een gezellige woonkamer met veel lichtinval Een moderne, recent vernieuwde keuken Een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en infrarood cabine Een aparte berging en toilet Een uitgestrekte tuin met uitzicht op het omliggende groen

????? Gîte & Chambre d’Hôtes – Klaar voor heropstart Hoewel de gîte en chambre d’hôtes momenteel niet meer actief zijn, zijn alle voorzieningen nog aanwezig voor een snelle en eenvoudige heropstart:

8 slaapkamers, waarvan 4 met een eigen badkamer 3 extra gemeenschappelijke douches, ideaal voor grotere groepen Een ruime ontbijt-/ontmoetingsruimte Een zeer grote zaal, perfect geschikt als ontspanningsruimte, vergaderzaal, yogaruimte, workshoplocatie of gemeenschappelijke leefruimte – een enorme meerwaarde voor gasten of groepen Gescheiden van het privégedeelte voor maximale rust en discretie

Deze indeling maakt het pand perfect voor toeristische uitbating, groepsverblijven, retraites, workshops of andere gemeenschapsprojecten.

???? Domein – Natuur, privacy en eindeloze mogelijkheden Het geheel bevindt zich op een privéperceel van 3 hectare, volledig omgeven door een natuurgebied van 300ha. Dit unieke terrein biedt ruimte voor:

Recreatie en ontspanning Kleinschalige landbouw of dieren Ecotoerisme of glamping Tuinbouw, boomgaard of zelfvoorzienend leven Cohousing

De rust, ruimte en charme van deze plek maken het tot een zeldzame vondst in de regio.

???? Ligging – In het hart van de Gaume Gelegen in Muno (Florenville), een populaire bestemming dankzij de nabijheid van:

Ideale gelegen tussen Orval en Bouillon De rivier de Semois Fiets- en wandelroutes Natuurgebieden zoals het Ardense woud De Franse grens, slechts enkele minuten verwijderd Winkels, scholen en voorzieningen in Muno en Florenville zelf

???? Geïnteresseerd?