Rue de la Malaise 11, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Rue de la Malaise 11 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - Propriété d’exception au cœur d’un écrin naturel

À l’abri des regards, au sein d’un parc arboré d’environ deux hectares, se dévoile ce domaine rare, développé en 2020, offrant une approche résolument contemporaine du luxe résidentiel.

Pensé comme une adresse confidentielle, l’ensemble se compose de sept appartements deux chambres, aux lignes élégantes et aux finitions raffinées. Chaque unité bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité remarquable et d’espaces extérieurs privatifs, invitant à profiter pleinement d’un environnement naturel préservé.

Le domaine propose à ses résidents un art de vivre exclusif, enrichi par des prestations de tout premier ordre :

Un espace wellness complet avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, ainsi qu’un appartement de réception idéale pour des moments privilégiés.

À quelques minutes de Louvain-la-Neuve, cette propriété conjugue discrétion, sérénité et accessibilité, dans un cadre rare où nature et confort contemporain s’harmonisent parfaitement.

Une opportunité confidentielle destinée à une clientèle en quête d’un bien singulier, alliant élégance, intimité et valorisation patrimoniale.

Vente strictement confidentielle – Informations uniquement sur demande :
Jérôme Devigné –
Photo non contractuelle, présentée à titre illustratif.

Bâtiment : nombre de parking : 1, Année de construction : 2020, nombre de garage : 1, Parking intérieur, Parking extérieur
Equipement de base : Accès handicapés, Cuisine, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone, Videophone
Équipements techniques : Domotique, Air conditionné, Centrale tél.
Equipement extérieur : Barbecue, Piscine
Spécificités terrain : risque d'inondation : pas situé en zone inondable, Type d'environnement : campagne
Raccordements : égouts, électricité, Eau
Certificats énergétiques : PEB (E-SPEC) : 75, Emission CO2 : 16, E total : 11772
Certificats / Attestations : Ascenseur conforme, certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : nombre de sdd : 18, chambre 1 : 18 m², chambre 2 : 18 m², chambre 3 : 18 m², chambre 4 : 18 m², chambre 5 : 18 m², Nbre de terrasse(s) : 8
Charges & Rendement : Loué
Coûts & Frais : Précompte immobilier : € 10.000
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare
Divers : Feu ouvert, Buanderie, Bureau, Cave