Hamerstraat 36, 2800 Mechelen

Hamerstraat 36 - 2800 Mechelen - Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met een praktische indeling en een gunstige EPC-score. Deze woning aan de Hamerstraat 36 combineert een centrale ligging in Mechelen met verrassend veel ruimte en diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra kamers wenst. Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich een bureau, gevolgd door de zitplaats. Verder treffen we de eetplaats met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich een berging met de verwarmingsketel en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een wasplaats, een badkamer en een slaapkamer. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar zich een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde bevinden. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte ingericht als polyvalente ruimte, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder die kan benut worden als extra opslagruimte. Technische informatie
De woning behaalt een EPC-label C (214 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De verwarming gebeurt via aardgas met een condenserende gasketel. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC-profielen. Elektrische installatie is conform en goedgekeurd. Het huis is asbestveilig. Buurtinformatie
De woning is gelegen in een aangename woonomgeving aan de rand van Mechelen, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het station en de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen, Brussel en Leuven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze ligging een ideale combinatie vormt van bereikbaarheid en dagelijks wooncomfort. Bent u op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden op een goed bereikbare locatie in Mechelen.