Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Tramstraat 72, 3770 Riemst

Huis Te Koop in Riemst
263 m² wonen
640 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 399.000

Tramstraat 72 - 3770 Riemst - In Riemst bevindt zich deze verzorgde, charmante open bebouwing in landelijke stijl uit 1996, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning straalt een tijdloos karakter en degelijkheid uit, met een warme baksteenarchitectuur.De woning is gelegen op een perceel van 640 m² en biedt een aangename indeling met drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte die als extra slaapkamer kan dienen. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet je van veel natuurlijk licht in de leefruimtes, wat bijdraagt aan een open en gezellige sfeer.Op energetisch vlak scoort deze woning met een EPC-label C en is ze uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen (6270 Wp), wat zorgt voor een efficiënter energieverbruik en lagere energiekosten. De verwarming gebeurt via stookolie.Verder beschikt de woning over twee inpandige garages en een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime terras, waar je in alle rust kan genieten van de tuin en het buitenleven.Kortom, een karaktervolle en solide woning met een tijdloze uitstraling en tal van troeven, perfect voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. Ben je gecharmeerd door deze woning- De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000
Type
Huis
Bewoonbaar
263 m²
Grond
640 m²
Bouwjaar
1996
Prijs/m²
€ 1.517
EPC
220 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
3HKBJ9TBC8XA
Makelaar Code
4345527
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
09 May 2026
€399.000 / De Woonmakers
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Tramstraat 72, 3770 Riemst te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Tramstraat 72, 3770 Riemst

📍 Wonen in deze buurt — Riemst (3770) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Heukelom Rozenstraat102 m
Heukelom Tramstraat162 m
Heukelom Toekomststraat230 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Tans BB Farma1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Riemst (3770)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Riemst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.939 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Riemst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 252.700) en 2026 (€ 401.832) met ongeveer 59%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.375) en 2026 (€ 299.333) met ongeveer 3%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 197/m²) en 2024 (€ 236/m²) met ongeveer 20%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 57.860 kWh/jaar (ruw ± € 5.786/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Riemst

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Riemst.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Tramstraat 72, 3770 Riemst Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten