Rue Pierre Hans 173, 6031 Monceau-sur-Sambre

Rue Pierre Hans 173 - 6031 Monceau-sur-Sambre - Spacieuse maison, garage, jardin et partie professionnelle
Rue Pierre Hans 173 - 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE

Revenu Cadastral: 1308 €

CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette propriété alliant confort moderne et modularité, composée comme suit , au RDC : espace polyvalent composé de plusieurs pièces et d’une salle de douche actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie mais pouvant tout aussi bien être réaménagé en pièces de vie. Etage 1 : palier desservant un espace buanderie avec un WC séparé, un spacieux living de plus de 40m² ainsi qu’une belle cuisine équipée lumineuse donnant accès à une pergola surplombant le jardin. Etage 2 : palier distribuant 3 chambres, une SDB flambant neuve et un WC séparé. Etage 3 : beau grenier aménageable. Un grand garage de près de 40 m², une cave saine et un beau petit jardin orienté SO viennent compléter cette offre.
Equipements : châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), adoucisseur d’eau, électricité conforme, système d’alarme.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20230908014405- Label : D - E spec : 320 kWh/m².an - E totale : 83.814 kWh/an).
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 2
- Superficie: 250m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 215m²
- Garage(s): 1
- Façades: 2
- Terrasse: 27m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20230908014405
- E spec: 320 kWh/m².an
- E totale: 83814 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: Mix pvc/bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 40.6 m²
- Terrasse: 27 m²
- Jardin: 62 m²