rue de Grande Bretagne 91, 7080 Frameries
rue de Grande Bretagne 91 - 7080 Frameries - Maison 3 chambres parfaite pour 1er achat
rue de Grande Bretagne 91 - 7080 FRAMERIES
Revenu Cadastral: 513 €
À découvrir sans tarder, charmante maison 3 chambres avec garage, cave et jardin, idéalement située à Frameries, commune dynamique appréciée pour son marché hebdomadaire du samedi, sa proximité avec toutes les commodités et ses infrastructures culturelles et sportives (Sparko, basket, paddel,…).
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux commerces, écoles et autoroutes en seulement quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau hall d’entrée, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un agréable séjour suivi d’une salle à manger, une cuisine semi-équipée ainsi qu’un espace buanderie.
Le 1er étage se compose de 2 belles et grandes chambres.
Les combles sont entièrement aménagés en 3e chambre et espace bureau/rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un garage pouvant accueillir une voiture avec accès pratique par l’arrière.
Le bien dispose également d’une cave.
Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et production d’eau chaude, toiture principale entièrement rénovée en 2015, toiture plate rénovée en 2018.
Revenu cadastral : 513€.
Maison idéale pour des primo-acquéreurs ou une famille à la recherche d’un bien directement habitable, proche de toutes les facilités.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB 20260413000221 / PEB : C / E spec : 184 kWh/m².an / E totale : 25.828 kWh/an).
Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 144m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 180m²
- Garage(s): 1
- Façades: 2
- Terrasse: 30.95m²
Performance énergétique:
- PEB No: 20260413000221
- E spec: 184 kWh/m².an
- E totale: 25828 kWh/an
- Emission CO2: 34 Kg CO2/m².an
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Nord-ouest
État du bien:
- État du bien: Bon état
Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils
Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc
Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Condition: Bon état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 13.12 m²
- Terrasse: 30.95 m²
- Jardin: 61.6 m²
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Frameries (7080) — staat te koop. De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 144 m². Het EPC-label is B (184 kWh/m²). Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 189.000, ofwel ± € 1.313 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Frameries? Reken bovenop de vraagprijs van € 189.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
rue de Grande Bretagne 91, 7080 Frameries
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
rue de Grande Bretagne 91, 7080 Frameries
📍 Wonen in deze buurt — Frameries (7080) automatisch samengesteld
Dit huis in Frameries ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en onderwijsinstellingen. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven binnen handbereik. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek met praktische nabijheid van essentiële voorzieningen, zonder de drukte van een groot centrum.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Frameries – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 914 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Frameries en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 113.938) en 2026 (€ 175.331) met ongeveer 54%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 167.830) en 2026 (€ 159.667) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.