Pijlstraat 38, 9000 Gent

Pijlstraat 38 - 9000 Gent - Op een toplocatie vlak bij de Coupure en het historische stadscentrum bevindt zich dit prachtig gerenoveerde duplex appartement (2020), gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie. De eerste verdieping van het appartement verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en woonkwaliteit centraal staan. De volledig ingerichte maatwerkkeuken met elegant terrazzo werkblad en ontbijteiland vormt het hart van het appartement. Alle nodige toestellen zijn aanwezig, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en gasfornuis.

Daarnaast is er een praktische bergkast voorzien waar een wasmachine en droogkast kunnen worden geïnstalleerd. Via de moderne houten trap bereik je de bovenverdieping onder het dak. Hier bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en extra bergruimte. Dankzij de grote dakramen aan beide zijden geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, terwijl verduisterende rolgordijnen zorgen voor optimaal comfort.

De moderne en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en hangtoilet. Extra troeven:
Kleinschalige residentie met rustige uitstraling
Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum
EPC-score B (154 kWh/m²)
Uitstekend geïsoleerd dak: aangenaam koel in de zomer en warm in de winter
Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit - EGW niet inbegrepen

Praktische informatie:
Beschikbaar vanaf 1 juni 2026
Domicilie verplicht
Huurovereenkomst: minimum 1 jaar met voorkeur voor klassieke 3-6-9 Meubilair op de foto’s niet inbegrepen

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 154 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 60 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja