Nieuwpoort 43, 9000 Gent

Nieuwpoort 43 - 9000 Gent - Zoek je een uniek, gezellig, instapklaar appartement in hartje Gent dat rust én een centrale ligging combineert- Gelegen op een steenworp van Sint-Jacobs, woon je hier in een rustige straat en met winkels, restaurants en openbaar vervoer (bus en trein) binnen handbereik. Dit charmante, volledig gemeubileerde duplex-appartement op de bovenste verdiepingen van een prachtig herenhuis is een echte buitenkans. Perfect voor een single of koppel.

Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
• Gezellige leefruimte (3° verdieping): Een heldere woonkamer met een warme houten vloer en een ingerichte open keuken. • Badkamer: Aparte badkamer met lavabo, douche, wc en een eigen wasmachine. • Slaapruimte (4° verdieping): Onder het dak bevindt zich de sfeervolle, rustige slaapkamer met een tweepersoonsbed en een handige bureauruimte. • Moderne technieken: Uitgerust met zowel warmtepompen voor optimaal comfort in elk seizoen als met een gaskachel die zorgt voor sfeer.

• Capaciteit: Maximaal 2 bewoners. • Extra troef: Veilige gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Huurprijs: 920,00€/maand. Algemene kosten: 110,00€/maand.

De algemene kosten dekken onder andere wifi, water en de onderhoudskost voor de verwarming/koeling. Elektriciteit en gas apart. Vrij vanaf 01 augustus 2026. Domicilie verplicht.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 202 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 63 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja