Marathonstraat 38, 9000 Gent

Marathonstraat 38 - 9000 Gent - Dit lichte en ruime appartement met twee slaapkamers op de Marathonstraat 38 in Gent biedt een comfortabele woonervaring. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op groen. De open keuken is modern uitgerust met een strakke afwerking, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie een extra kamer wenst als thuiskantoor.

Met een EPC-score van B is het appartement energiezuinig. De ligging in Gent biedt een aangename woonomgeving, dicht bij de Blaarmeersen en de watersportbaan

Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden woonst met een moderne uitstraling en een fijne sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m2. Het werd onlangs vernieuwd met oog voor detail en kwalitatieve afwerking wat zowel de keuken, bad- en douchekamer als vloer bet

De troeven in een notendop :
• Ruim appartement, ongeveer 95 m2
• Volledig recent gerenoveerd
• Lichtrijke ruimtes
• Garage
• Groene omgeving met een toegankelijke achtertuin
• Centraal gelegen
• Nabij Gent-Sint-Pieters

De indeling van het appartement :
1.

Inkomsthal met vestiaire kast en dag ruimte. 2. Apart toilet. 3.

Woonkamer met grote ramen die uitgeven op tuin met planten en bomen. 4. Volledig ingerichte keuken uitgerust met elektrisch kookvuur (inductie), ijskast, diepvries, microgolf, modern uitgeruste oven, ingebouwde vaatwas, mogelijkheid tot de aansluiting van een wasmachine en tot plaatsen van een droogkast. 5.

Een praktische berging,
6. Twee slaapkamers waarvan één met bad en lavabo en de tweede met aparte douche en lavabo. 7. Aan de slaapkamer met bad is er toegang mogelijk tot een klein balkon dat uitgeeft op de straat.

8. Aan de achterzijde van het appartement is er toegang via de woonkamer tot een terras dat uitgeeft op de tuin en waar mogelijkheid is om buiten te zitten aan een tafel. 9. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

10. Ondergrondse garage
11. Een afzonderlijke berging in de kelderverdieping.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja