Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

reservatie - Kerkstraat 61, 9971 Lembeke

Huis Te Koop in Lembeke
280 m² wonen
627 m² perceel
4 slaapkamers
€ 215.000

reservatie - Kerkstraat 61 - 9971 Lembeke - In het pittoreske Lembeke staat een prachtige woning te koop die vroeger dienst deed als bakkerij met een ruime tuin en een garage. Deze woning is gebouwd in het jaar 1960 en heeft een perceeloppervlakte van 627.00 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 280.00 vierkante meter, verdeeld over 4 slaapkamers. Deze volledig te renoveren open bebouwing heeft tal van mogelijkheden en geniet van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Bij binnenkomst betreed je de veranda met aanpalende ruimtes zoals bergingen, badkamer en polyvalente ruimte, verder op het gelijkvloerse verdieping vinden we een knusse keuken, ruime leefruimte en grote benedenkamer ideaal als bureau, extra slaapkamers of uitbreiding van de leefruimte. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers bevinden. Buiten vind je een garage en tuin die volledig rondom de woning doorloopt. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze door haar groene ligging en het omvangrijke perceel een uitzonderlijke kans om een thuis op maat te creëren. ! Vanafprijs van 215.000,00 euro!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000
Type
Huis
Bewoonbaar
280 m²
Grond
627 m²
Bouwjaar
1960
Prijs/m²
€ 768
EPC
20251107 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
C1K03V67TKTB
Makelaar Code
7543080
EPC Certificaat
G
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige vergunning aanwezig
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied, P-score D, G-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
28 May 2026
€215.000 / Solvas Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: reservatie - Kerkstraat 61, 9971 Lembeke te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

reservatie - Kerkstraat 61, 9971 Lembeke

📍 Wonen in deze buurt — Lembeke (9971) automatisch samengesteld

Dit huis in Lembeke ligt in een buurt met goedevoorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, sportwegen en lokale winkelstraten maken het dagelijks leven aangenaam. De nabijheid van het dorpscentrum geeft je het beste van beide werelden – rustieke woonplek met stedelijke gemakken. Deze ligging spreekt aan voor wie naar een ingeburgerde, functioneel ingerichte woonbuurt zoekt zonder al te veel drukte.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Lembeke Dorp376 m
Lembeke Sportstraat412 m
Lembeke Nieuwstraat888 m
🛒 Winkels & dagelijks
Proxy Delhaize213 m
De Groote666 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lembeke (9971)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lembeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 204 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lembeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 379.667) en 2026 (€ 312.000) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 307.450) en 2022 (€ 317.745) met ongeveer 3%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 5.670.309.960 kWh/jaar (ruw ± € 567.030.996/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 70.000 – € 126.000. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Lembeke

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lembeke.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: reservatie - Kerkstraat 61, 9971 Lembeke Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten