Speltstraat 32, 3650 Dilsen-Stokkem

Speltstraat 32 - 3650 Dilsen-Stokkem - HUIS TE KOOP DILSEN-STOKKEM - SPELTSTRAAT 32
Ligging Deze instapklare woning is rustig gelegen in een woonwijk, op de Speltstraat, vlakbij het centrum van Dilsen-Stokkem. Algemeen Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2002 op een perceel van 4a18ca. De ramen zijn vervaardigd uit aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Er zijn overal rolluiken geï,nstalleerd, waarvan er 2 elektrisch kunnen worden bediend (voordeur en schuifraam living). Een aansluiting voor een alarmsysteem is aanwezig. Er is een regenwaterput met een capaciteit van 10.000 liter. Verwarming gebeurt op basis van stookolie. De hele woning is voorzien van een mooie lichte keramische tegelvloer. Indeling De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, zitkamer, eetkamer, keuken, berging en garage. De inkomhal biedt ruimte om een vestiaire te plaatsen. Men betreedt vervolgens de gezellige zithoek (23m) van de woning. Enkele treden hoger bevindt zich de eetkamer (16m) met aan de linkerzijde de keuken (16m). In de living is een surround systeem aanwezig. De open keuken is praktisch en strak ingericht met enerzijds een eiland met kasten en tooggedeelte en anderzijds een wandmeubel met een keramische kookplaat met dampkap, een combi-oven, een koelkast met diepvriesvak en een enkele spoelbak. Vanuit de keuken heeft men zicht op de tuin achter de woning. Naast de keuken is, terug een niveau lager, een zeer ruime berging gelegen (12m). Het eerste gedeelte van de berging voorziet een wastafel evenals een aansluiting voor een wasmachine. In het tweede gedeelte zijn wandrekken voorzien. Vanuit de berging heeft men toegang tot de kelder via een betegelde betonnen trap. De inpandige garage is gelegen op de benedenverdieping en biedt ruimte om 2 personenwagens naast elkaar te plaatsen. De garage is volledig betegeld. Vanuit de garage is toegang tot de inkomhal. De eerste verdieping is te bereiken via een open betegelde trap vanuit de zitkamer. Op deze verdieping ligt een grote slaapkamer van maar liefst 23m, een kleine slaapkamer van 7m en 2 (dressing) ruimtes van ongeveer 5m en 6m. De volledig betegelde badkamer is gedeeltelijk ingericht, met een (dubbele) inloopdouche en een toilet. Een wasmeubel werd nog niet geï,nstalleerd. Alle voorzieningen zijn wel aanwezig. De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap. De ruimte is geï,soleerd en doet dienst als berging. De woning is totaal onderkelderd. Vanuit de kelder is de tuin rechtstreeks toegankelijk via een pad. Fietsen en tuinmateriaal kunnen dus eenvoudig worden gestald. De kelder heeft een oppervlakte van ongeveer 109m. Voor de woning is in de hele breedte van het perceel een kiezeloprit aangelegd. Er loopt een kiezelpaadje rechts van de woning tot in de tuin. Achter de woning ligt een beklinkerd terras. Het volledige perceel is omheind. ERA Koper Garantie Plan Deze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. Plannen De grondplannen van deze woning evenals het inplantingplan kan u terugvinden onder -Extra info-. Virtual Tour Geniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan. Contact Hebt u interesse in deze woning, wenst u extra inlichtingen of wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678.