Boelenstraat 22, 3900 Overpelt

Boelenstraat 22 - 3900 Overpelt - KOPEN Rustig gelegen, moderne woning (5a40) te Overpelt Unieke gezinswoning te Overpelt:
- perceelsoppervlakte: 5a40ca
- bewoonbare oppervlakte: 145m²,
- 3 slaapkamers
- gelegen in een doodlopende straat, met enkel plaatselijk verkeer, op wandelafstand van het centrum van Overpelt TROEVEN
- gelegen in korte nabijheid van dagelijkse benodigdheden, zoals scholen, culturele centra, grootwarenhuizen,.
- het Mariaziekenhuis van Noord-Limburg bevindt zich op een korte afstand
- ook de belangrijke verbindingsweg, A24 (Eindhoven-Hasselt), is snel é,n vlot bereikbaar
- de gehele woning is voorzien van moderne, luxe-elementen, zoals een gashaard, een open trap mé,t vide tenmidden de leefruimte,.
- deze vide kan eenvoudig omgetoverd worden tot een gezellig lees- of tvhoekje
- de kwaliteitsvolle keuken is uitgerust met een kookeiland en aansluitend een ontbijt- en eethoek
- de luxueuze badkamer is voorzien van een sauna, een stoomcabine, ligbad, dubbele lavabo,.
- de keuken geeft direct toegang tot het bureel en een aparte wasruimte
- zowel het bureel als de wasruimte zijn zé,é,r praktisch en optimaal ingericht d.m.v. inbouwkasten
- vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar
- de woning is deels voorzien van een kelder die op zijn beurt voor zorgt voor extra stockage-ruimte
- zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping bevindt zich een apart toilet met lavabo
- vanuit de vide krijg d.m.v. een glazen deur toegang tot de nachthal
- op de bovenverdieping zijn er 3 sfeervolle slaapkamers, varië,rend tussen 9,2 en 14,5m²,
- de onderhoudsvriendelijke tuin is mooi aangelegd met graszones, paden,.
- een ruim tuinhuis in de achtertuin
- aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dubbele carport, geï,ntegreerd in het moderne karakter van de woning Indeling: kelder, gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, wasruimte, bureel, badkamer. 1ste verdieping: vide, nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet. Inrichting: keuken: tijdloze, kwaliteitskeuken met gasfornuis, Amerikaanse koelkast - vriezer, dubbele spoelbak met mengkraan,. Badkamer: volledig betegeld en voorzien van sauna, stoomcabine, dubbele lavabo en ligbad. Informatieplicht: Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wug - EPC:494. ADVIES en BEGELEIDING op maat Kies voor Woonburo Custers.