Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Boulevard Alfred de Fontaine 1, 6000 Charleroi

Appartement Te Koop in Charleroi
129 m² wonen
4 slaapkamers
€ 175.000
In het kort
  • Ruim appartement van 129 m² met 4 slaapkamers in dynamische Charleroi-wijk
  • Momenteel als dokterspraktijk in gebruik, groot ontwikkelingspotentieel voor transformatie
  • Veel natuurlicht dankzij grote ramen, afgesloten garage en gezonde kelder
  • Uitzicht over de stad, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer
  • Servicekosten ongeveer 300 euro per maand
veel potentieelgaragenatuurlichtstedelijkuitzichtruim4 slaapkamers

Boulevard Alfred de Fontaine 1 - 6000 Charleroi - Ontdek deze prachtige flat in Charleroi, met een royale woonoppervlakte van 129m². Momenteel in gebruik als dokterspraktijk, de mogelijkheden zijn eindeloos! De grote ramen overspoelen de kamers met natuurlijk licht en creëren een gezellige sfeer die bevorderlijk is voor het welzijn. Naast de vele multifunctionele ruimtes, kan de functionele keuken uitkomen op de grote woonkamer. Het pand heeft ook een afgesloten garage voor extra gemak en veiligheid, en een gezonde kelder. Het pand ligt in een dynamische wijk en geniet van ononderbroken uitzicht over de stad, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer is. Dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel om te worden getransformeerd in een unieke en gepersonaliseerde ruimte die voldoet aan de behoeften van de toekomstige eigenaren. Servicekosten: +/- 300 euro/maand. Mis deze zeldzame kans niet om een uniek pand in Charleroi te verwerven dat ruimte, licht en een ongelooflijk ontwikkelingspotentieel combineert in een gewilde stedelijke omgeving. Bieden vanaf 175.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
129 m²
Prijs/m²
€ 1.357
EPC
161 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
1TWMQDTN2060
Makelaar Code
AoNpvZgBg1D3Zcm5rFFr
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Onbekend
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
13 Jun 2026
€175.000 / C21 Les Lacs
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Boulevard Alfred de Fontaine 1, 6000 Charleroi te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Boulevard Alfred de Fontaine 1, 6000 Charleroi

📍 Wonen in deze buurt — Charleroi (6000) automatisch samengesteld

Dit appartement in Charleroi ligt op een prima locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, groenruimte en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De buurt biedt een goed bereikbare mix van retailmogelijkheden en recreatieruimte, wat het wonen hier aangenaam maakt. Dit adres spreekt dan ook aan tot wie een praktische, goed voorziene woonomgeving zoekt zonder veel omhaal.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Charleroi Rue d'Orléans37 m
Charleroi Parc195 m
Parc201 m
🛒 Winkels & dagelijks
Carrefour Market540 m
Paul543 m
Groszek664 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Charleroi (6000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Charleroi – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.861 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Charleroi en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.071) en 2026 (€ 278.115) met ongeveer 13%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 151.074) en 2026 (€ 138.722) met ongeveer 8%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 20.769 kWh/jaar (ruw ± € 2.077/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Charleroi

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Charleroi.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Boulevard Alfred de Fontaine 1, 6000 Charleroi Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten