Kortrijksepoortstraat 120, 9000 Gent

Kortrijksepoortstraat 120 - 9000 Gent - Op een uitstekende locatie in de Kortrijksepoortstraat te Gent, vlakbij het historisch centrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit ruim en modern afgewerkt appartement van 107 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle comfort. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, een afzonderlijk gastentoilet en 2 praktische bergingen in het appartement. Via de leefruimte heeft u toegang tot het balkon.

Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijk afvallokaal. Een ondergrondse staanplaats in het gebouw wordt mee verhuurd voor €100/maand. Daarnaast is er een ondergrondse fietsenberging met 3 fietshaken, inbegrepen in de huurprijs. Achteraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke aanlegsteiger aan het water, een unieke troef op deze locatie.

Vanuit de achterzijde van het gebouw is er bovendien zicht op de Bijlokesite, wat zorgt voor een bijzonder groene en karaktervolle omgeving. Huurprijs appartement: €1.300/maand
Gemeenschappelijke kosten: €100/maand
Ondergrondse staanplaats: €100/maand

EPC: Label A – 55 kWh/m² jaar

Beschikbaar vanaf: 1 augustus

Troeven:

* Topligging in Gent
* 107 m² bewoonbare oppervlakte
* 2 ruime slaapkamers
* Balkon
* Open, volledig uitgeruste keuken
* Badkamer met bad én douche
* Apart gastentoilet
* 2 interne bergingen + private kelderberging
* Lift aanwezig
* Ondergrondse parkeerplaats
* Ondergrondse fietsenberging (3 fietshaken)
* Gemeenschappelijke aanlegsteiger aan het water
* Zicht op de Bijlokesite
* Gemeenschappelijk afvallokaal
* Zeer energiezuinig (EPC A)

Wij zijn op zoek naar een duurzame huurder die het appartement als hoofdverblijfplaats betrekt (domiciliëring verplicht). Niet geschikt voor studentenverhuur. Geen huisdieren toegelaten.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja