Fabiolalaan 175, 2627 Schelle

Fabiolalaan 175 - 2627 Schelle - Welkom thuis in dit schitterende appartement, gelegen op de 1ste verdieping, van een klein verzorgd gebouw in het centrum van Schelle. Met zijn uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van de nodige rust. Bij het binnenkomen komt u binnen in een ruime inkomhal. Onmiddellijk ervaart u de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen in de leefruimte.

Deze biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met afwasmachine, ingebouwde koelkast, oven en een keramisch vuur. Verder beschikt het appartement over 2 comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche/bad. Er is zowel een binnen- als buitenbergplaats aanwezig.

In het gebouw is een kleine gemeenschappelijke kelder aanwezig. De absolute troeven van dit pand zijn ongetwijfeld de 2 terrassen (vooraan 2,6m² en achteraan 8,55m²) waarbij het achtergelegen terras uitbreidbaar is naar een groter terras van 30m² (mits aanvraag vergunning), waar u heerlijk kunt ontspannen. Technische specificaties:
• Bewoonbare oppervlakte: 86 m²
• Bouwjaar: 1972
• Slaapkamers: 2
• EPC-score: Label B, 172 kWh/m²jaar
• Beschikbaarheid: momenteel nog verhuurd
• Troeven: ligging, alle ruimtes zijn volledig bekleed met laminaat, klein gebouw met zeer lage vaste kosten, zuinige condensatieketel. Vraagprijs appartement: € 249.000.

Gedaan met zoeken naar parkeerplaats! Bij het appartement hoort een private, veilige garagebox in het gebouw. De aankoop hiervan is verplicht en bedraagt € 20.000 wat de totale investering op € 269.000 brengt. Dit garandeert u comfort en extra opslagruimte.

Contact: of .

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 172 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 86 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 9 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja