Asterstraat 4, 1640 Sint-Genesius-Rode

Asterstraat 4 - 1640 Sint-Genesius-Rode - Als vertrouwde partner in de regio SINT-GENESIUS-RODE – BEERSEL stellen wij u graag deze karaktervolle driegevel woning voor, centraal gelegen op enkele stappen van het treinstation. Gebouwd in 1960 en boordevol potentieel, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor wie zijn toekomstige woning volledig naar eigen wens wenst in te richten – of voor de investeerder met oog voor meerwaarde. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m², een gebouwde oppervlakte van 235 m² en een perceel van 364 m² biedt de woning een mooi volume dat tal van indelingsmogelijkheden biedt. De tuin geniet van een zuidwestelijke oriëntatie met volop avondzon — een buitenkans in deze gewilde groene randgemeente op de grens van Brussel en Brabant Wallon.

TROEVEN • Ruim volume: bewoonbare oppervlakte van 142 m², gebouwde oppervlakte van 235 m² • Perceel van 364 m² met zuidwestelijke oriëntatie — volop avondzon in de tuin • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Garage + ruime kelders onder de woning • Goed geïsoleerde zolderverdieping: ideaal als extra slaapkamer, bureau of leefruimte (ca. 50 m²) • Zij-ingang met parking en directe toegang tot de tuin • Centrale ligging op wandelafstand van het treinstation, scholen en winkels • Volledig naar eigen smaak en noden te renoveren of op te frissen INDELING Ondergronds: Garage Ruime kelderruimtes Zij-ingang tuin en parkeerplaats Gelijkvloers: Inkomhal Ruime living met eetplaats Keuken met directe toegang tot de tuin 1?? Verdieping: Nachthal Slaapkamer 1 (16 m²) Slaapkamer 2 (15 m²) Slaapkamer 3 (14 m²) Badkamer (te renoveren) Zolderverdieping: Goed geïsoleerde ruimte van ca. 50 m², toegankelijk via vaste trapladder. Inzetbaar als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte OPPERVLAKTEN Bewoonbare oppervlakte: 142 m² Gebouwde oppervlakte: 235 m² Perceel oppervlakte: 364 m² Of u nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een slimme investering, Expert Albert begeleidt u graag bij dit traject.