Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Groenestraat 20, 8420 De Haan

Huis Te Koop in De Haan
75 m² wonen
301 m² perceel
3 slaapkamers
€ 260.000

Groenestraat 20 - 8420 De Haan - Vakantiewoning ’t Groeneveld — Rust in de polders, op 1 km van de zee Vakantiewoning gelegen in het kleinschalige park ’t Groeneveld, dat slechts acht woningen omvat. De ligging is er een van rust: omringd door polders en aansluitend op het duinenbos, op amper een kilometer van de zee. De woning staat vrij op een perceel van 301 m² en beschikt over een private parkeerplaats. De zuidwest georiënteerde tuin omringt de woning aan meerdere zijden.

Via de woonkamer is het terras direct bereikbaar. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eethoek, een open keuken en één slaapkamer, aangevuld met een badkamer met toilet. De eerste verdieping — uitgevoerd met een betonnen vloerplaat — biedt twee bijkomende slaapkamers en extra bergruimte, waarmee de woning drie slaapkamers in totaal telt. De berging is afgesloten en biedt bijkomende opslagruimte. Een tweede verblijf voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort — op fietsafstand van de kust, de natuur en de dorpskern van De Haan.

Kenmerken

Boven marktgemiddelde 28% boven het gemiddelde van € 2.706/m² in De Haan
Vraagprijs
€ 260.000
Type
Huis
Bewoonbaar
75 m²
Grond
301 m²
Bouwjaar
2005
Prijs/m²
€ 3.467
EPC
648 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 48.600 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 4.860/jaar).
Aanvullende details
Referentie
UC-G8C7MUA60
Makelaar Code
7585447
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied met verblijfrecreatie
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
24 Jun 2026
€260.000 / Agence Du Coq
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Groenestraat 20, 8420 De Haan te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Wil je weten wat jij kunt lenen — aan de beste rente?Ontvang gratis en vrijblijvend een persoonlijke hypotheekberekening van een erkende kredietmakelaar.
Door te verzenden ga je akkoord met onze privacyverklaring.

Ligging & buurt

Groenestraat 20, 8420 De Haan

📍 Wonen in deze buurt — De Haan (8420) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
De Haan Zwarte Kiezel756 m
De Haan Waterkasteellaan779 m
🛒 Winkels & dagelijks
Daily Foodstore887 m
🌳 Groen & ontspanning
Wonderbos306 m
Baluba786 m
Speeltuin920 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in De Haan (8420)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in De Haan – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.764 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor De Haan en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.355) en 2026 (€ 445.829) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.763) en 2026 (€ 342.404) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 328/m²) en 2024 (€ 537/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Vergelijkbare panden te koop in De Haan

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in De Haan.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Groenestraat 20, 8420 De Haan Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten