Rosierslei 7, 2900 Schoten
Rosierslei 7 - 2900 Schoten - Uniek perceel grond van ca. 3147m² en een perceelbreedte van 56 meter! Zeer rustige en residentiële locatie.
Bouwvoorschriften
Zijdelingse bouwafstand
Perceelbreedte ? 40 m: min. 6 m
De som van beide zijafstanden moet minstens 1/3 van de perceelbreedte bedragen.
Minimaal 10 m afstand tot de achterste perceelsgrens.
Vrijstaande woning: minimale gevelbreedte van 8 m en maximaal 2/3 van de perceelbreedte.
Bouwhoogte
Vrijstaande woning: maximale kroonlijsthoogte van 7 m.
Maximale nokhoogte van 12 m.
Bouwdiepte
Bij een perceelbreedte kleiner dan 30 m: maximale bouwdiepte van 17 m.
Bij een perceelbreedte vanaf 30 m of een perceeloppervlakte vanaf 1.500 m² gelden enkel de voorschriften inzake inplanting en terreinbezetting.
Bebouwbare oppervlakte
Op percelen groter dan 2.500 m² mag maximaal 10% van de perceeloppervlakte worden bebouwd, met een absoluut maximum van 400 m².
Een afwijking hierop is uitzonderlijk mogelijk indien de ruimtelijke draagkracht van de omgeving dit toelaat.
Dakvorm
Bij vrijstaande bebouwing is de dakvorm vrij te kiezen.
Voor bestaande vergunde gebouwen met een afwijkende dakvorm kunnen uitzonderingen mogelijk zijn.
Materialen
Enkel duurzame en esthetisch verantwoorde materialen zijn toegestaan, passend bij de omgeving.
Golfplaten, betonplaten en geprofileerde staalplaten zijn niet toegelaten.
Alle gevels dienen als één architecturaal geheel afgewerkt te worden.
Platte daken worden bij voorkeur uitgevoerd als groendak.
Volledige bouwvoorschriften op te vragen via of
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rosierslei 7, 2900 Schoten
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rosierslei 7, 2900 Schoten
📍 Wonen in deze buurt — Schoten (2900) automatisch samengesteld
Dit huis in Schoten biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. In de buurt vind je verschillende scholen, een apotheek, bakkerij en diverse andere voorzieningen die het leven aangenaam maken. De ligging is ideaal voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt zonder in te leveren op de rustige, residentiële sfeer van de gemeente. Of je nu starter bent, gezin of juist op zoek naar een stabiele belegging: deze buurt in Schoten heeft voor iedereen iets te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schoten – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.192 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schoten en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 388.500) en 2026 (€ 742.592) met ongeveer 91%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 232.400) en 2026 (€ 290.622) met ongeveer 25%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 574/m²) en 2025 (€ 256/m²) met ongeveer 55%.
Vergelijkbare panden te koop in Schoten
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.