Middelstraat 163, 1785 Merchtem
Middelstraat 163 - 1785 Merchtem - Te koop: prachtige gerenoveerde open bebouwing in Merchtem, rustig gelegen in een groene omgeving nabij het Buggenhout bos.
Deze instapklare fermette combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De woning is volledig gerenoveerd en biedt ruime kamers, waaronder een gelijkvloerse slaapkamer met een tweede badkamer. Dankzij de ligging in een landelijke buurt geniet u van rust en natuur, terwijl openbaar vervoer en voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (46 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken (19 m²) met ontbijthoek en moderne toestellen
• Gelijkvloerse slaapkamer (19 m²) met dressing en ingemaakte kasten
• Badkamer (10 m²) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel
• Twee extra slaapkamers (11 m² en 13 m²) met ingemaakte kasten
• Wasplaats (4 m²)
• Dressing (7 m²)
• Nachthal (12 m²)
• Tuin (200 m²) met tuinhuis
Troeven:
• Prachtige gerenoveerde fermette, volledig instapklaar
• Rustige ligging in groene omgeving, vlakbij Buggenhout bos
• Gelijkvloerse slaapkamer met bijhorende tweede badkamer
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Middelstraat 163, 1785 Merchtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Middelstraat 163, 1785 Merchtem
📍 Wonen in deze buurt — Merchtem (1785) automatisch samengesteld
Dit huis in Merchtem ligt in een wijk met fijne groene ruimtes in de buurt, waaronder speeltuinen en bosgebieden die uitnodigen tot wandelingen. Je vindt er ook lokale bakkerijen en andere dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De ligging maakt dit een aangename plek voor wie graag een rustiger woonklimaat zoekt zonder ver van de nodige faciliteiten af te zitten. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die waarde hechten aan leefbaarheid en groen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merchtem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 981 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merchtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 449.226) en 2026 (€ 465.364) met ongeveer 4%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.674) en 2024 (€ 234.692) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 356/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 42%.
Vergelijkbare panden te koop in Merchtem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.