Spreeuwenhoek 13, 1800 Vilvoorde
- Charmante woning met 2 slaapkamers en veranda in rustige groene omgeving
- Praktische indeling met garage, tuin van 70 m² en tuinhuis
- Lichtrijke veranda met tuinzicht, bureel en berging voor wasmachine
- Bescheiden energielabel (EPC 428), geschikt voor modernisering
Spreeuwenhoek 13 - 1800 Vilvoorde - Te koop: charmante woning in een groene en rustige omgeving te Vilvoorde
Op zoek naar een gezellige woning met tuin, veranda en garage? Deze charmante woning in Vilvoorde combineert een rustige ligging met alle comfort voor aangenaam wonen. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke veranda en de verzorgde tuin geniet je hier elke dag van rust en ruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (19,58 m²)
• Keuken (7,21 m²) met vaatwasser, gasfornuis en ingemaakte kasten
• Eetkamer (11,13 m²) aansluitend op de keuken
• Veranda (15 m²) met zicht op de tuin
• Twee slaapkamers (11,98 m² en 13,76 m²)
• Badkamer (5,86 m²) met ligbad en wastafel
• Bureel (6,67 m²) ideaal voor thuiswerk
• Berging (4,24 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage (17,88 m²) met automatische poort
• Tuin (70 m²) met tuinhuis
Troeven:
• Rustige ligging in groene omgeving
• Veranda met tuinzicht
• Garage met automatische poort
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spreeuwenhoek 13, 1800 Vilvoorde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Spreeuwenhoek 13, 1800 Vilvoorde
📍 Wonen in deze buurt — Vilvoorde (1800) automatisch samengesteld
Dit huis in Vilvoorde ligt in een woonbuurt met aardige voorzieningen binnen handbereik: een kerk, winkels en groen voor het dagelijks leven. De ligging biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie zowel lokale voorzieningen als een aangename woonomgeving waardeert. Dit adres spreekt dan ook aan tot wie een praktische en betaalbare locatie zoekt zonder compromissen op comfort.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vilvoorde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.007 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vilvoorde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.213) en 2026 (€ 378.113) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.150) en 2026 (€ 274.674) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 697/m²) en 2024 (€ 621/m²) met ongeveer 11%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Vilvoorde
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.