Herfstlei 28, 2650 Edegem
- Karaktervolle woning met grondige renovatie van benedenverdieping en dak
- 4 slaapkamers, volledig uitgeruste keuken met inductie en granieten werkblad
- Diepe tuin van 60 meter met twee terrassen en veel privacy
- Overvloedig opbergruimte met vestiairekasten en kastenwanden
Herfstlei 28 - 2650 Edegem - Deze charmante en karaktervolle woning combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Bij het binnenkomen vallen meteen de nieuwe voordeur en het notelaarparket op dat doorloopt over de volledige benedenverdieping. Deze verdieping werd bovendien grondig vernieuwd met nieuwe elektriciteit, loodgieterij, betonnen vloer als stevige basis voor een kwalitatieve afwerking. Ook de ramen werden vernieuwd, er werden drie isolerende dakramen geplaatst en het dak werd geïsoleerd.
Opbergruimte is er in overvloed. In de inkomhal zijn praktische vestiairekasten ingewerkt en een ruime kastenwand loopt van vooraan in de woning door tot in de keuken. De gezellige gashaard vormt het centrale punt van de leefruimte en creëert een warme, huislijke sfeer. De leefkeuken baadt in het licht en biedt een mooi zicht op de tuin.
De keuken is volledig uitgerust: 2 koelkasten, diepvriezers, vaatwasser, oven en microgolfoven Koken gebeurt op een inductiekookplaat en het granieten werkblad zorgt voor een duurzame en stijlvolle afwerking. Op het gelijkvloers is een gastentoilet, de badkamer, de toegang tot de kelder en de zitruimte. De diepe, rustige tuin van ongeveer 60 meter, vormt een echte troef. Met twee terrassen geniet u hier van het buitenleven met veel privacy, weinig inkijk.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een 3de kleinere kamer die momenteel dienstdoet als dressing en bergruimte. Deze ruimte was oorspronkelijk een badkamer en kan terug zo worden ingericht. De zolderverdieping is momenteel opgedeeld met een extra kamer en hobbyruimte. De achtergevel van de zolder werd opgetrokken.
Het epc-attest is nog in opmaak. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en er is een zeer recent vernieuwde omvormer. Benieuwd naar dit pareltje? We organiseren 2 kijkdagen met een ‘bieden vanaf 489000’
Op zat.
27-06 en zat. 04-07. Tussen 11u en 14u
Een tijdslot kan je aanvragen op . Beschikbaar midden/ einde december 2026
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 155 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 375 m²
• Oppervlakte tuin: 250 m²
• Oppervlakte terras: 56 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Herfstlei 28, 2650 Edegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Herfstlei 28, 2650 Edegem
📍 Wonen in deze buurt — Edegem (2650) automatisch samengesteld
Dit huis in Edegem biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, eet- en drinkgelegenheden en het gemeentehuis in de nabije omgeving. De buurt beschikt over voldoende facilititeiten voor ontspanning en vrijetijdsbesteding, waaronder een speeltuin. Dit maakt de locatie zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving een aantrekkelijke keuze.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Edegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.960 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Edegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 502.350) en 2026 (€ 527.941) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 225.233) en 2026 (€ 305.316) met ongeveer 36%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 776/m²) en 2024 (€ 720/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Edegem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.