Jean-Baptiste Vanpéstraat 42, 1190 Vorst
- Volledig gerenoveerd immeublement met commerciële ruimte en vier spacieuse appartementen.
- Uitstekende beleggingspotentie met stabiele huurinkomsten van €5.233 per maand.
- Moderne voorzieningen: lift, nieuwe ramen, geïsoleerde dak en efficiënte gasketel sinds 2022.
- Alle leidingen in orde, energielabels C-D, perfecte investering voor rendement.
Jean-Baptiste Vanpéstraat 42 - 1190 Vorst - L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 129 m² avec caves attenantes de 109 m² ainsi que de quatre spacieux appartements de 109 m² chacun, comprenant trois chambres. Construit en 1968 en structure béton et équipé d’un ascenseur, l’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation en 2022, notamment le renouvellement et l’isolation de la toiture, le remplacement des châssis ainsi que l’installation d’une récente chaudière collective au gaz à condensation de marque Weishaupt. Les installations électriques sont conformes et la situation urbanistique est entièrement en ordre. Les appartements disposent de certificats PEB allant de C à D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 5.233 €, hors charges. En tenant compte des frais d’acquisition, cette propriété offre un rendement attractif d’environ 4 %.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Slaapkamers: 0
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 1 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jean-Baptiste Vanpéstraat 42, 1190 Vorst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jean-Baptiste Vanpéstraat 42, 1190 Vorst
📍 Wonen in deze buurt — Vorst (1190) automatisch samengesteld
Dit huis in Vorst biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, een apotheek en verschillende speelterreinen, terwijl je ook snel bij het station uitkomt. Met onder meer Forest National in de buurt heb je ook culturele activiteiten dichtbij. Deze ligging is aantrekkelijk voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt met voldoende voorzieningen op loopafstand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vorst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.325 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vorst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 736.214) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 339.279) met ongeveer 36%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Vorst
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.